NokbeonJR · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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NokbeonJR

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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NokbeonJR 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Eunpyeong 小学校
    ソウルの上位71%
    8分 / 0.4km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • C
    Dongmyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位76%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunpyeong 小学校
B
上位71%
 8分 / 0.4km
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
2.0km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    434m
  • B
    再開発
    Hongeun 13 Guyeok
    609m
  • A
    再開発
    Hongeun-dong 8-400
    816m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
72点
良い
生活
82点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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NokbeonJR 概要

NokbeonJR · ソウル 恩平区 Nokbeon-dong · 341戸 · 竣工 2002.09。

NokbeonJR · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、1階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

NokbeonJR 25韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、7〜12階 7.65億ウォン–7.8億ウォン、13〜19階 7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

NokbeonJR 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunpyeong 小学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
NokbeonJR · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、1階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
NokbeonJR · ソウル 恩平区 Nokbeon-dong · 341戸 · 竣工 2002.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunpyeong 小学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
NokbeonJR 25韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、7〜12階 7.65億ウォン–7.8億ウォン、13〜19階 7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
NokbeonJR 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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