Nokbeon Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

녹번현대2차
Nokbeon Hyundai 2
Nokbeon Hyundai 2

Nokbeon Hyundai 2

Nokbeon-dong · 192戸 · 2001.05 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
7.97億ウォン
1階
最低売出価格
9.5億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Daejo-dong 89
    707m
  • B
    都市開発
    ソウル Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    812m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    818m
  • A
    再開発
    Bulgwang 5 Guyeok
    827m
税金計算機
Nokbeon Hyundai 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Nokbeon 小学校
    ソウルの上位72%
    3分 / 0.2km
  • B
    Eunpyeong 中学校
    ソウルの上位74%
    1.6km
  • A
    Yeil Girls’ 高校
    ソウルの上位42%
    ソウル大学 4医学部 6
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある2校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Nokbeon 小学校
B
上位72%
 3分 / 0.2km
Yeil Girls’ 中学校
C
上位89%
1.0km
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
1.0km
Yeil Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 6
A
上位42%
1.1km
Gusan 中学校
C
上位87%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
73点
良い
生活
72点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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ソウル 大規模マンション
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Nokbeon Hyundai 2 概要

Nokbeon Hyundai 2 · ソウル 恩平区 Nokbeon-dong · 192戸 · 竣工 2001.05。

Nokbeon Hyundai 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 797,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、1階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nokbeon Hyundai 2 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.05億ウォン–9.4億ウォン、6〜11階 9.45億ウォン–9.5億ウォン、12〜17階 9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nokbeon Hyundai 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nokbeon 小学校、Gusan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nokbeon Hyundai 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 797,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、1階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nokbeon Hyundai 2 · ソウル 恩平区 Nokbeon-dong · 192戸 · 竣工 2001.05。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nokbeon 小学校、Gusan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nokbeon Hyundai 2 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.05億ウォン–9.4億ウォン、6〜11階 9.45億ウォン–9.5億ウォン、12〜17階 9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nokbeon Hyundai 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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