Hyeonjinebeo Ville 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeonjinebeo Ville 3 概要

Hyeonjinebeo Ville 3 · 江原道 春川市 Hyoja-dong · 641戸 · 竣工 2014.10。

Hyeonjinebeo Ville 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、17階）；最低売出価格 347,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjinebeo Ville 3 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、7〜13階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、14〜20階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjinebeo Ville 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近隣の学校：Bongui 小学校、Namchuncheon Girls’ 中学校、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeonjinebeo Ville 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、17階）；最低売出価格 347,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeonjinebeo Ville 3 · 江原道 春川市 Hyoja-dong · 641戸 · 竣工 2014.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongui 小学校、Namchuncheon Girls’ 中学校、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeonjinebeo Ville 3 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、7〜13階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、14〜20階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeonjinebeo Ville 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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