Sina · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sina 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyoje 小学校
    江原道の上位25%
    2分 / 0.1km
  • S
    Chuncheon 中学校
    江原道の上位8%
    1.7km
  • S
    Seongsu 高校
    江原道の上位10%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある4校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyoje 小学校
A
上位25%
 2分 / 0.1km
Bomnae 中学校
A
上位37%
0.6km
Bongui 中学校
S
上位21%
1.0km
Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
A
上位43%
1.1km
Hupyeong 中学校
A
上位33%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyoja-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Hyoja-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hyoja-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hyoja-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hyoja-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
江原道 大規模マンション
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Sina 概要

Sina · 江原道 春川市 Hyoja-dong · 109戸 · 竣工 1997.01。

Sina · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sina 13韓国坪（専有32.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,200万ウォン–6,500万ウォン、5〜9階 6,500万ウォン–6,700万ウォン、10〜13階 6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sina 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,864万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,497万ウォン；チョンセ保証金推定 5,677万ウォン。

近隣の学校：Hyoje 小学校、Namchuncheon Girls’ 中学校、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sina · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sina · 江原道 春川市 Hyoja-dong · 109戸 · 竣工 1997.01。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,497万ウォン；チョンセ保証金推定 5,677万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyoje 小学校、Namchuncheon Girls’ 中学校、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sina 13韓国坪（専有32.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,200万ウォン–6,500万ウォン、5〜9階 6,500万ウォン–6,700万ウォン、10〜13階 6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sina 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,864万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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