Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Shindonga 概要

Shindonga · 江原道 春川市 Hyoja-dong · 66戸 · 竣工 1994.06。

Shindonga · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.05、2階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.12億ウォン–1.17億ウォン、3〜4階 1.16億ウォン–1.18億ウォン、5〜6階 1.16億ウォン–1.18億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,284万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,911万ウォン；チョンセ保証金推定 7,539万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Bongui 小学校、Namchuncheon Girls’ 中学校、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Shindonga · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.05、2階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Shindonga · 江原道 春川市 Hyoja-dong · 66戸 · 竣工 1994.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,911万ウォン；チョンセ保証金推定 7,539万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongui 小学校、Namchuncheon Girls’ 中学校、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Shindonga 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.12億ウォン–1.17億ウォン、3〜4階 1.16億ウォン–1.18億ウォン、5〜6階 1.16億ウォン–1.18億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Shindonga 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,284万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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