비콘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다.

비콘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울태릉초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.

공릉동 비콘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

비콘

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

비콘 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울태릉초
서울 상위 57%
10분 / 0.5km
S
태랑중
서울 상위 22%
1.2km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
공릉중학교	B 상위 57%	0.4km
서울태릉초등학교	B 상위 57%	10분 / 0.5km
태랑중학교	S 상위 22%	1.2km
한천중학교	A 상위 49%	1.2km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

우성(태릉)
602m
B
공사

묵동 175-1 복합시설 신축공사
973m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

76점

좋음

생활

72점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

비콘 한눈에 보기

비콘은 공릉동에 위치한 69세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

비콘 25평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.04 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 6억 6,500만(9층)입니다.

비콘 25평(전용 65.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3억~6.5억, 중층(5~8층) 6.5억~6.6억, 고층(9~12층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

비콘 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산영재어린이집 (33m), 미래영어과학학원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산힐스빌아파트 (37m), 두산힐스빌아파트 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낙하주의 (78m), 메가MGC커피 공릉중앙점 (97m)이 있습니다.

비콘 단지 정보

세대수: 69세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 11~13층
용적률: 240%
건폐율: 22%
주차: 72대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)비콘건설
평형: 25·29·30·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 880만	4억 1,614만
29평	6억 4,302만	4억 4,133만
30평	6억 3,412만	4억 4,320만
32평	6억 6,376만	4억 5,849만
33평	6억 6,319만	4억 5,994만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.04	101동	10층	6억 3,000만
2025.02.18	101동	4층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 6억 6,500만 · 중간 6억 6,500만 · 최고 6억 6,500만
단지 전체 매물 1건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 69세대	—	26.08.04 25평 10층 6억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울태릉초등학교	500m	서울 상위 57%
공릉중학교	392m	서울 상위 57%
태랑중학교	1.2km	서울 상위 22%
대진고등학교	1.9km	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

비콘 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 비콘 25평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.04 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 6억 6,500만(9층)입니다.
비콘 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 비콘 25평(전용 65.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3억~6.5억, 중층(5~8층) 6.5억~6.6억, 고층(9~12층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
비콘 25평 보유세는 얼마인가요?: 비콘 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
비콘 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다.
비콘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 비콘은 공릉동에 위치한 69세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
비콘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울태릉초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
비콘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두산영재어린이집 (33m), 미래영어과학학원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산힐스빌아파트 (37m), 두산힐스빌아파트 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낙하주의 (78m), 메가MGC커피 공릉중앙점 (97m)이 있습니다.

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