고양동 푸른3단지동익미라벨 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른3단지동익미라벨 한눈에 보기

푸른3단지동익미라벨은 고양동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

푸른3단지동익미라벨 35평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.07.30 계약, 9층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

푸른3단지동익미라벨 35평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3.1억, 고층(14~20층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른3단지동익미라벨 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈스타어린이집 (28m), 고양시립은솔어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른마을동익아파트 (77m), 신성빌라.동익아파트 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 고양푸른마을점 (112m), 커피에반하다 고양벽제점 (113m)이 있습니다.

푸른3단지동익미라벨 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 푸른3단지동익미라벨 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,921만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,794만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

푸른3단지동익미라벨 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

푸른3단지동익미라벨 35평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.07.30 계약, 9층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

푸른3단지동익미라벨 35평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른3단지동익미라벨 35평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3.1억, 고층(14~20층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6aHfmK?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른3단지동익미라벨 35평 보유세는 얼마인가요?

푸른3단지동익미라벨 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

푸른3단지동익미라벨 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 푸른3단지동익미라벨 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,921만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,794만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른3단지동익미라벨 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른3단지동익미라벨에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른3단지동익미라벨은 고양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

푸른3단지동익미라벨은 고양동 아파트 15곳 중 평당 시세 12위(평당 813만원)입니다. 고양동에서 가장 비싼 아파트는 푸른1단지동익미라벨(평당 1,002만원)입니다.

푸른3단지동익미라벨 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 푸른3단지동익미라벨의 라이벌 단지는 현대1차(고양동, 680세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대1차 2억 7,800만원, 푸른3단지동익미라벨 2억 6,400만원으로 푸른3단지동익미라벨이 현대1차보다 5% 낮았고, 2017년 이후 현대1차와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

푸른3단지동익미라벨 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

푸른3단지동익미라벨 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,599만원에서 2026년 10월 2억 5,794만원으로 10년간 +14.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 4억 50만원이며 지금은 최고점 대비 -35.6%입니다. 최근 1년 -8%, 3년 -13.8%, 5년 -34.4%, 전세가율 90.2%.

푸른3단지동익미라벨 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.3억입니다.

푸른3단지동익미라벨 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

푸른3단지동익미라벨은 고양동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

푸른3단지동익미라벨 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목암초등학교, 목암중학교, 고양일고등학교가 있습니다.

푸른3단지동익미라벨 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 키즈스타어린이집 (28m), 고양시립은솔어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른마을동익아파트 (77m), 신성빌라.동익아파트 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 고양푸른마을점 (112m), 커피에반하다 고양벽제점 (113m)이 있습니다.

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