Gongdeok Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongdeok Xi 概览

Gongdeok Xi · 首尔 麻浦区 Ahyeon-dong · 1164户 · 竣工 2015.04。

Gongdeok Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,515,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，10层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongdeok Xi 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 24.65亿韩元–25.65亿韩元；7〜12层 25.6亿韩元–26.05亿韩元；13〜19层 25.85亿韩元–26.7亿韩元。急售水平约从23.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongdeok Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为274万韩元（财产税 221万韩元、综合房地产税 52万韩元）。基于2026年公示价格15.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 21.96亿韩元；全租押金估算 8.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 24.06亿韩元；全租押金估算 10.03亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 26.33亿韩元；全租押金估算 13.09亿韩元。

附近学校：首尔 Soui 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongdeok Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,515,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，10层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongdeok Xi · 首尔 麻浦区 Ahyeon-dong · 1164户 · 竣工 2015.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 21.96亿韩元；全租押金估算 8.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 24.06亿韩元；全租押金估算 10.03亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 26.33亿韩元；全租押金估算 13.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Soui 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongdeok Xi 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 24.65亿韩元–25.65亿韩元；7〜12层 25.6亿韩元–26.05亿韩元；13〜19层 25.85亿韩元–26.7亿韩元。急售水平约从23.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongdeok Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为274万韩元（财产税 221万韩元、综合房地产税 52万韩元）。基于2026年公示价格15.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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