Seo 首尔 Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seo 首尔 Samsung 概览

Seo 首尔 Samsung · 首尔 麻浦区 Ahyeon-dong · 208户 · 竣工 1998.10。

Seo 首尔 Samsung · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,420,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，18层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seo 首尔 Samsung 30韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 13.15亿韩元–13.95亿韩元；8〜14层 13.95亿韩元–14.25亿韩元；15〜22层 14.25亿韩元。急售水平约从13亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seo 首尔 Samsung 30韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9.77亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。

附近学校：首尔 Soui 小学、Dongdo 初中、首尔 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seo 首尔 Samsung · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,420,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，18层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seo 首尔 Samsung · 首尔 麻浦区 Ahyeon-dong · 208户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9.77亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Soui 小学、Dongdo 初中、首尔 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seo 首尔 Samsung 30韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 13.15亿韩元–13.95亿韩元；8〜14层 13.95亿韩元–14.25亿韩元；15〜22层 14.25亿韩元。急售水平约从13亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seo 首尔 Samsung 30韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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