Mapo Teura Palace 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mapo Teura Palace 2 概览

Mapo Teura Palace 2 · 首尔 麻浦区 Ahyeon-dong · 120户 · 竣工 2008.07。

Mapo Teura Palace 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,480,000,000 韩元（合同日期 2025.12.26，16层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mapo Teura Palace 2 35韩国坪（套内99.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜7层 16.3亿韩元–16.55亿韩元；8〜14层 16.6亿韩元–17.05亿韩元；15〜21层 17.05亿韩元–17.1亿韩元。急售水平约从16.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mapo Teura Palace 2 35韩国坪时，2026年保有税约为145万韩元（财产税 145万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.15亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 15.4亿韩元；全租押金估算 8.29亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 15.45亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。

附近学校：首尔 Ahyeon 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mapo Teura Palace 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,480,000,000 韩元（合同日期 2025.12.26，16层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mapo Teura Palace 2 · 首尔 麻浦区 Ahyeon-dong · 120户 · 竣工 2008.07。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.15亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 15.4亿韩元；全租押金估算 8.29亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 15.45亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ahyeon 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mapo Teura Palace 2 35韩国坪（套内99.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜7层 16.3亿韩元–16.55亿韩元；8〜14层 16.6亿韩元–17.05亿韩元；15〜21层 17.05亿韩元–17.1亿韩元。急售水平约从16.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mapo Teura Palace 2 35韩国坪时，2026年保有税约为145万韩元（财产税 145万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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