동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.

동부 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경덕초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

동부에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 5600만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

가경동 동부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억 5600만원~
입찰일 8일 남음
자세히

세금계산기

동부 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
경덕초
충북 상위 6%
9분 / 0.4km
S
경덕중
충북 상위 3%
0.6km
S
청주고
충북 상위 24%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서원고등학교	C 상위 76%	0.2km
서경중학교	A 상위 28%	0.3km
충북대학교사범대학부설고등학교	C 상위 82%	0.4km
충북대학교사범대학부설중학교	B 상위 71%	0.4km
경덕초등학교	S 상위 6%	9분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

동부 한눈에 보기

동부는 가경동에 위치한 455세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

동부 28평 매매 최근 실거래가는 1억 7,200만(2026.09.20 계약, 11층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

동부 28평(전용 72.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~9층) 1.8억~1.9억, 고층(10~14층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,508만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맑은하늘어린이집 (25m), 즐거운음악학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 개신그린빌아파트 (128m), 개신그린빌아파트 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피하이 (159m), 신가정의학과의원 (181m)이 있습니다.

동부 단지 정보

세대수: 455세대
입주: 1998.06 (29년차)
층수: 13~15층
용적률: 216%
건폐율: 23%
주차: 505대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동부건설(주)
평형: 28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 8,395만	1억 6,098만
33평	2억 5,068만	2억 2,388만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	11층	1억 7,200만
2026.06.06	105동	9층	1억 8,500만
2026.05.20	104동	12층	1억 8,200만
2026.04.13	103동	4층	1억 8,000만
2026.03.31	105동	6층	1억 7,600만
2026.03.20	103동	5층	1억 7,700만
2026.01.22	102동	5층	1억 9,100만
2025.12.23	105동	5층	1억 9,100만
2025.09.06	105동	6층	2억 2,000만
2025.07.07	104동	4층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 8건 · 최저 1억 7,200만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 9~12층
향 남향 5개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.03.21 33평 14층 2억 5,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.01.22 28평 5층 1억 9,100만
103동	14층 · 56세대	남동향	26.04.13 28평 4층 1억 8,000만
104동	14층 · 55세대	남서향	26.05.20 28평 12층 1억 8,200만
105동	14층 · 56세대	남서향	26.06.06 28평 9층 1억 8,500만
106동	14층 · 56세대	남향	26.03.02 33평 9층 2억 6,000만
107동로열	14층 · 56세대	남향	26.02.28 33평 11층 2억 6,150만
108동	14층 · 56세대	남향	25.10.29 33평 2층 2억 5,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
경덕초등학교	431m	충북 상위 6%
서경중학교	286m	충북 상위 28%
충북대학교사범대학부설중학교	428m	충북 상위 71%
서원고등학교	215m	충북 상위 76%
충북대학교사범대학부설고등학교	362m	충북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군이 우수하고 개천길 따라 운동도 할수있으며 마트, ic등도 가까워 살기 좋습니다
Dandy95 · 2023.05

자주 묻는 질문

동부 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동부 28평 매매 최근 실거래가는 1억 7,200만(2026.09.20 계약, 11층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.
동부 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 동부 28평(전용 72.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~9층) 1.8억~1.9억, 고층(10~14층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동부 28평 보유세는 얼마인가요?: 동부 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,508만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.
동부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동부는 가경동에 위치한 455세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
동부 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경덕초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
동부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 맑은하늘어린이집 (25m), 즐거운음악학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 개신그린빌아파트 (128m), 개신그린빌아파트 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피하이 (159m), 신가정의학과의원 (181m)이 있습니다.
동부에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 5600만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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