동부 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동부 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~9층) 2.6억~2.8억, 고층(10~14층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Ztoyp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동부 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동부에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.

동부 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경덕초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

가경동 동부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동부 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
경덕초
충북 상위 6%
9분 / 0.4km
S
경덕중
충북 상위 3%
0.6km
S
청주고
충북 상위 24%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서원고등학교	C 상위 76%	0.2km
서경중학교	A 상위 28%	0.3km
충북대학교사범대학부설고등학교	C 상위 82%	0.4km
충북대학교사범대학부설중학교	B 상위 71%	0.4km
경덕초등학교	S 상위 6%	9분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동부 한눈에 보기

동부는 가경동에 위치한 455세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

동부 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.03.21 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

동부 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~9층) 2.6억~2.8억, 고층(10~14층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,114만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맑은하늘어린이집 (25m), 즐거운음악학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 개신그린빌아파트 (128m), 개신그린빌아파트 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피하이 (159m), 신가정의학과의원 (181m)이 있습니다.

동부 단지 정보

세대수: 455세대
입주: 1998.06 (29년차)
층수: 13~15층
용적률: 216%
건폐율: 23%
주차: 505대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동부건설(주)
평형: 28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 8,153만	1억 5,948만
33평	2억 5,148만	2억 2,502만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.03.21	101동	14층	2억 5,000만
2026.03.02	106동	9층	2억 6,000만
2026.03.02	—	9층	2억 6,000만
2026.02.28	107동	11층	2억 6,150만
2026.01.23	107동	11층	2억 5,500만
2025.12.11	101동	15층	2억 3,300만
2025.11.07	101동	11층	2억 6,000만
2025.10.29	108동	2층	2억 5,600만
2025.05.03	108동	6층	2억 7,500만
2025.05.01	108동	10층	2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,500만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 9~12층
향 남향 5개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.03.21 33평 14층 2억 5,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.01.22 28평 5층 1억 9,100만
103동	14층 · 56세대	남동향	26.09.20 28평 11층 1억 7,200만(동 추정)
104동	14층 · 55세대	남서향	26.05.20 28평 12층 1억 8,200만
105동	14층 · 56세대	남서향	26.06.06 28평 9층 1억 8,500만
106동	14층 · 56세대	남향	26.03.02 33평 9층 2억 6,000만
107동로열	14층 · 56세대	남향	26.02.28 33평 11층 2억 6,150만
108동	14층 · 56세대	남향	25.10.29 33평 2층 2억 5,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
경덕초등학교	431m	충북 상위 6%
서경중학교	286m	충북 상위 28%
충북대학교사범대학부설중학교	428m	충북 상위 71%
서원고등학교	215m	충북 상위 76%
충북대학교사범대학부설고등학교	362m	충북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군이 우수하고 개천길 따라 운동도 할수있으며 마트, ic등도 가까워 살기 좋습니다
Dandy95 · 2023.05

자주 묻는 질문

동부 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동부 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.03.21 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
동부 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동부 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~9층) 2.6억~2.8억, 고층(10~14층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Ztoyp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동부 33평 보유세는 얼마인가요?: 동부 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,114만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동부에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.
동부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동부는 가경동에 위치한 455세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
동부 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경덕초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
동부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 맑은하늘어린이집 (25m), 즐거운음악학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 개신그린빌아파트 (128m), 개신그린빌아파트 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피하이 (159m), 신가정의학과의원 (181m)이 있습니다.

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