창동 창동신도브래뉴1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창동신도브래뉴1차 한눈에 보기

창동신도브래뉴1차는 창동에 위치한 456세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

창동신도브래뉴1차 33평 매매 최근 실거래가는 9억 9,500만(2026.08.28 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억(14층)입니다.

창동신도브래뉴1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 10.6억~11억, 중층(8~15층) 11억~11.1억, 고층(16~23층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창동신도브래뉴1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼풍어학원 (70m), 삼풍유치원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브리즈커피 (112m), 롯데슈퍼프레시 창동2점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아청솔아파트 (383m), 상아아파트 (398m)이 있습니다.

창동신도브래뉴1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창동신도브래뉴1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 9,181만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 7,540만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 창동역과 가깝습니다 초등학교도 가깝습니다

  사랑스런앤 · 2023.02

• 창동역 5분거리 위치하고 GTX-C노선 이용하기 좋은 아파트, 창동내에서 최근 신형, 주차 여유롭습니다.

  강북엄마 · 2022.11

자주 묻는 질문

창동신도브래뉴1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창동신도브래뉴1차 33평 매매 최근 실거래가는 9억 9,500만(2026.08.28 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억(14층)입니다.

창동신도브래뉴1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

창동신도브래뉴1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 10.6억~11억, 중층(8~15층) 11억~11.1억, 고층(16~23층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Zjspg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창동신도브래뉴1차 33평 보유세는 얼마인가요?

창동신도브래뉴1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창동신도브래뉴1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창동신도브래뉴1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 9,181만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 7,540만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창동신도브래뉴1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창동신도브래뉴1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창동신도브래뉴1차는 창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창동신도브래뉴1차는 창동 아파트 40곳 중 평당 시세 13위(평당 2,955만원)입니다. 창동에서 가장 비싼 아파트는 동아청솔(평당 3,700만원)입니다.

창동신도브래뉴1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창동신도브래뉴1차의 라이벌 단지는 태영창동데시앙(창동, 958세대, 2003년 입주), 동아그린(창동, 449세대, 1996년 입주), 창동현대2차(창동, 705세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창동신도브래뉴1차 9억 6,650만원, 창동현대2차 8억 9,500만원, 동아그린 8억 8,000만원, 태영창동데시앙 8억 7,150만원으로 창동신도브래뉴1차가 8% 앞섰고, 2017년 이후 태영창동데시앙와의 반기 맞대결은 18승 0패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

창동신도브래뉴1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

창동신도브래뉴1차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 5,119만원에서 2026년 10월 9억 7,540만원으로 10년간 +116.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 10억 6,136만원이며 지금은 최고점 대비 -8.1%입니다. 최근 1년 +16.8%, 3년 +17.4%, 5년 -6.9%, 전세가율 61.2%.

창동신도브래뉴1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.6억입니다.

창동신도브래뉴1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창동신도브래뉴1차는 창동에 위치한 456세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

창동신도브래뉴1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동신도브래뉴1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 삼풍어학원 (70m), 삼풍유치원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브리즈커피 (112m), 롯데슈퍼프레시 창동2점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아청솔아파트 (383m), 상아아파트 (398m)이 있습니다.

도봉구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 도봉구 아파트 전체
• 도봉구 30평대
• 도봉구 5억~10억
• 도봉구 초품아
• 도봉구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 도봉구 아파트 시세
• 도봉구 창동 아파트 시세

창동 다른 아파트

• 현대
• 창동성원
• 태영창동데시앙
• 서울가든
• 동아청솔
• 창동금용
• 대동
• 월가타워(도시형)
• 창동주공3단지
• 주공17단지
• 창동금호어울림
• 창동주공4단지

창동신도브래뉴1차 · 아파트 위키에서 더 보기