창동신도브래뉴1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창동신도브래뉴1차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창동신도브래뉴1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.6억입니다.

창동신도브래뉴1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 창동신도브래뉴1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창동신도브래뉴1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

창동 창업 문화산업단지
136m
B
도시

창동민자역사
204m
A
재건축

상아1차
341m
S
철도

창동역(GTX-C)
458m
B
공사

창동 715-13 업무시설
552m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창동신도브래뉴1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액99,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울창동초
서울 상위 26%
2분 / 0.1km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.6km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울창동초등학교	A 상위 26%	2분 / 0.1km
자운고등학교	C 상위 94%	0.6km
백운중학교	A 상위 39%	0.8km
창동고등학교	B 상위 74%	0.8km
창일중학교	A 상위 27%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

72점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

창동신도브래뉴1차 한눈에 보기

창동신도브래뉴1차는 창동에 위치한 456세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

창동신도브래뉴1차 33평 매매 최근 실거래가는 9억 9,500만(2026.08.28 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억(14층)입니다.

창동신도브래뉴1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 10.7억~11억, 중층(8~14층) 11.1억~11.2억, 고층(15~19층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창동신도브래뉴1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼풍어학원 (70m), 삼풍유치원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브리즈커피 (112m), 롯데슈퍼프레시 창동2점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아청솔아파트 (383m), 상아아파트 (398m)이 있습니다.

창동신도브래뉴1차 단지 정보

세대수: 456세대
입주: 2003.09 (24년차)
층수: 17~23층
용적률: 298%
건폐율: 17%
주차: 664대 (세대당 1.45대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신도종합건설
평형: 23·31·33·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7억 2,820만	4억 2,064만
31평	8억 7,149만	5억 3,690만
33평	9억 6,336만	5억 9,120만
43평	10억 7,925만	6억 6,547만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	16층	9억 9,500만
2026.08.25	—	9층	9억 4,300만
2026.08.20	—	15층	9억
2026.08.01	107동	15층	9억 9,000만
2026.06.28	—	7층	9억 4,000만
2026.06.20	107동	8층	9억
2026.06.12	104동	17층	8억 9,000만
2026.05.15	104동	8층	8억 7,500만
2026.05.07	105동	16층	8억 9,000만
2026.05.04	107동	16층	8억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 10~22층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 86세대	남향	26.06.20 43평 23층 10억 5,000만(동 추정)
102동	21층 · 80세대	남향	25.09.06 33평 4층 8억 4,700만
103동	23층 · 42세대	—	26.04.30 33평 17층 8억 6,800만
104동	23층 · 46세대	동향	26.06.12 33평 17층 8억 9,000만
105동	23층 · 88세대	남향	26.05.07 33평 16층 8억 9,000만
106동로열	23층 · 42세대	남향	26.02.07 33평 8층 8억 9,400만
107동	20층 · 72세대	—	26.08.01 33평 15층 9억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울창동초등학교	106m	서울 상위 26%
백운중학교	817m	서울 상위 39%
창일중학교	839m	서울 상위 27%
자운고등학교	573m	서울 상위 94%
창동고등학교	820m	서울 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

창동역과 가깝습니다 초등학교도 가깝습니다
사랑스런앤 · 2023.02
창동역 5분거리 위치하고 GTX-C노선 이용하기 좋은 아파트, 창동내에서 최근 신형, 주차 여유롭습니다.
강북엄마 · 2022.11

자주 묻는 질문

창동신도브래뉴1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창동신도브래뉴1차 33평 매매 최근 실거래가는 9억 9,500만(2026.08.28 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억(14층)입니다.
창동신도브래뉴1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 창동신도브래뉴1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 10.7억~11억, 중층(8~14층) 11.1억~11.2억, 고층(15~19층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Zjspg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창동신도브래뉴1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 창동신도브래뉴1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창동신도브래뉴1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창동신도브래뉴1차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창동신도브래뉴1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.6억입니다.
창동신도브래뉴1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창동신도브래뉴1차는 창동에 위치한 456세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
창동신도브래뉴1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
창동신도브래뉴1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼풍어학원 (70m), 삼풍유치원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브리즈커피 (112m), 롯데슈퍼프레시 창동2점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아청솔아파트 (383m), 상아아파트 (398m)이 있습니다.

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