전철 26평 적정 호가는 얼마인가요?

전철 26평(전용 75.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 12.4억, 중층(2~3층) 12.4억, 고층(4~5층) 12.4억~12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZdXyL?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전철 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전철에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전철 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 16평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 2.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 13억, 전세는 3.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 3.6억입니다.

전철 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신길초등학교, 여의도중학교, 여의도고등학교가 있습니다.

신길동 전철 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전철

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

미성
566m
B
재개발

노량진8재정비촉진구역
691m
B
도시

서울대방 공공주택지구
725m
B
공사

여의도동 35-8 업무시설
743m
A
재개발

신길제2구역
752m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

전철 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액115,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울신길초
서울 상위 60%
9분 / 0.5km
A
윤중중
서울 상위 26%
0.5km
S
장훈고
서울 상위 15%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신길초등학교	B 상위 60%	9분 / 0.5km
윤중중학교	A 상위 26%	0.5km
영등포여자고등학교	C 상위 81%	0.9km
장훈고등학교	S 상위 15%	0.9km
영원중학교	C 상위 80%	1.0km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

88점

매우좋음

생활

74점

좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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전철 한눈에 보기

전철은 신길동에 위치한 164세대 아파트로, 1976.06 입주한 51년차 단지입니다.

전철 26평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.05.30 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(고층)입니다.

전철 26평(전용 75.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 12.4억, 중층(2~3층) 12.4억, 고층(4~5층) 12.4억~12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전철 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 밤동산작은도서관 (89m), 로이즈학원 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방역 (103m), 대방역 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트리플에이커피 대방점 (132m), 매머드익스프레스 대방역점 (136m)이 있습니다.

전철 단지 정보

세대수: 164세대
입주: 1976.06 (51년차)
층수: 3~5층
용적률: 115%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 설록개발
평형: 16·25·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	9억 9,611만	2억 6,495만
25평	13억 126만	3억 5,309만
26평	12억 2,034만	3억 6,818만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25%

계약일	동	층	거래가
2026.05.30	—	3층	11억 5,000만
2026.04.30	비동	1층	10억 5,000만
2026.02.11	에이동	1층	9억 5,700만
2025.06.10	에이동	2층	9억 5,000만
2024.07.15	에이동	1층	8억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 1건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 12억 5,000만 · 최고 12억 5,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신길초등학교	472m	서울 상위 60%
윤중중학교	483m	서울 상위 26%
영원중학교	1.0km	서울 상위 80%
영등포여자고등학교	870m	서울 상위 81%
장훈고등학교	929m	서울 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

전철 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전철 26평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.05.30 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(고층)입니다.
전철 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 전철 26평(전용 75.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 12.4억, 중층(2~3층) 12.4억, 고층(4~5층) 12.4억~12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZdXyL?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전철 26평 보유세는 얼마인가요?: 전철 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전철 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 전철에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전철 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 16평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 2.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 13억, 전세는 3.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 3.6억입니다.
전철 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전철은 신길동에 위치한 164세대 아파트로, 1976.06 입주한 51년차 단지입니다.
전철 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신길초등학교, 여의도중학교, 여의도고등학교가 있습니다.
전철 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 밤동산작은도서관 (89m), 로이즈학원 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방역 (103m), 대방역 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트리플에이커피 대방점 (132m), 매머드익스프레스 대방역점 (136m)이 있습니다.

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