농성동 농성SK뷰센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

농성SK뷰센트럴 한눈에 보기

농성SK뷰센트럴은 농성동에 위치한 842세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

농성SK뷰센트럴 34평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.28 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(4층)입니다.

농성SK뷰센트럴 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 5.4억~5.7억, 중층(9~17층) 5.7억~5.8억, 고층(18~26층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 73건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

농성SK뷰센트럴 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 농성SK뷰어린이집 (43m), 점프영어교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공감치과의원 (61m), 컴포즈커피 광주농성SK뷰점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 농성SK뷰 (107m), 광주시립미술관하정웅미술관 (197m)이 있습니다.

농성SK뷰센트럴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 농성SK뷰센트럴 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,825만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,158만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이마트 지하철이 가까워요

  서염희 · 2024.07

• 살아보니 상업시설이 있는 것 같으면서 부족함

  소하광천 · 2023.03

• 아파트 세대수 입지 브랜드 좋아요 학교가 아쉬워요^^

  작살4옥타브 · 2023.02

• 입지와 교통이 편리해서 좋습니다.

  ds#708 · 2022.12

자주 묻는 질문

농성SK뷰센트럴 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

농성SK뷰센트럴 34평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.28 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(4층)입니다.

농성SK뷰센트럴 34평 적정 호가는 얼마인가요?

농성SK뷰센트럴 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 5.4억~5.7억, 중층(9~17층) 5.7억~5.8억, 고층(18~26층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 73건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZWvfH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

농성SK뷰센트럴 34평 보유세는 얼마인가요?

농성SK뷰센트럴 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

농성SK뷰센트럴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 농성SK뷰센트럴 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,825만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,158만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

농성SK뷰센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

농성SK뷰센트럴에는 지금 매물이 94건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.6개월이 걸립니다(서구 평균 18.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

농성SK뷰센트럴의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 농성역 초역세권 신축 대단지, 34평이 만든 거래 체력, 1km 안에서 도는 광주 개발 시계이고, 남은 숙제는 조합 청산이라는 미완의 마지막 장, 초등 통학과 학원가는 다음 과제, 아직 얇은 단지 앞 상권입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZWvfH?section=reason 에 있습니다.

농성SK뷰센트럴은 농성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

농성SK뷰센트럴은 농성동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,534만원)입니다. 농성동에서 가장 비싼 아파트는 빌리브트레비체(평당 2,228만원)입니다.

농성SK뷰센트럴 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 농성SK뷰센트럴의 라이벌 단지는 반도유보라더퍼스트(월산동, 889세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 농성SK뷰센트럴 5억 2,750만원, 반도유보라더퍼스트 4억 6,800만원으로 농성SK뷰센트럴이 12.7% 앞섰고, 2017년 이후 반도유보라더퍼스트와의 반기 맞대결은 10승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

농성SK뷰센트럴 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

농성SK뷰센트럴 34평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 4억 2,377만원에서 2026년 10월 5억 2,158만원으로 7년간 +23.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 1,498만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 -11.8%, 5년 -27%, 전세가율 70%.

농성SK뷰센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

농성SK뷰센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

농성SK뷰센트럴은 농성동에 위치한 842세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

농성SK뷰센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주광천초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

농성SK뷰센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 농성SK뷰어린이집 (43m), 점프영어교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공감치과의원 (61m), 컴포즈커피 광주농성SK뷰점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 농성SK뷰 (107m), 광주시립미술관하정웅미술관 (197m)이 있습니다.

농성SK뷰센트럴에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 4억 9100만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 서구 아파트 전체
• 서구 30평대
• 서구 5억~10억
• 서구 역세권
• 서구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 전남광주 아파트 시세
• 전남광주 서구 아파트 시세
• 서구 농성동 아파트 시세

농성동 다른 아파트

• 농성역광신프로그레스(민간임대)
• 농성유탑유블레스
• 광천중해마루힐(주)
• 평화맨션
• 삼익
• 무등
• 동산
• 광천프라임아너팰리스
• 세종
• 제일파크
• 빌리브트레비체
• 중흥파크

농성SK뷰센트럴 · 아파트 위키에서 더 보기