동춘동 송도파크자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도파크자이 한눈에 보기

송도파크자이는 동춘동에 위치한 1,023세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

송도파크자이 30평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.10.09 계약, 22층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(고층)입니다.

송도파크자이 30평(전용 76.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 4.7억~5.1억, 중층(11~20층) 5억~5.3억, 고층(21~26층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립파크자이어린이집 (11m), 라라도서관 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도파크자이 (108m), 송도파크자이아파트정문 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 송도파크자이점 (123m), 컴포즈커피 송도파크자이DS점 (135m)이 있습니다.

송도파크자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송도파크자이 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,446만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,547만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 뒤산도 좋고 5분거리 맛집거리 초품아 좋아요^^

  나다로파파 · 2023.03

• 초등학교가 가까워서 좋아요

  권#999 · 2023.01

• 살기좋고 공기좋고 주변 인프라 좋고 요즘 실거주로 아파트 구매하기엔 최고의 아파트라 자부합니다.

  돈을벌고싶은뺀질이 · 2022.06

• 너무 좋아요 조용하고, 편의시설도 바로앞이라 좋네요

  윤모야 · 2022.05

• 배산임수에 살기좋은곳~

  퀘사 · 2022.05

• 자이브랜드 신축으로 송도, 동춘동 편의시설을 근거리에서 느낄수 있는 실거주 최고의 아파트입니다

  복덩부친 · 2022.04

자주 묻는 질문

송도파크자이 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송도파크자이 30평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.10.09 계약, 22층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(고층)입니다.

송도파크자이 30평 적정 호가는 얼마인가요?

송도파크자이 30평(전용 76.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 4.7억~5.1억, 중층(11~20층) 5억~5.3억, 고층(21~26층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6YXjRK?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송도파크자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송도파크자이 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,446만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,547만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송도파크자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도파크자이에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.8개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도파크자이는 동춘동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송도파크자이는 동춘동 아파트 29곳 중 평당 시세 5위(평당 1,620만원)입니다. 동춘동에서 가장 비싼 아파트는 연수서해그랑블에듀파크(평당 1,745만원)입니다.

송도파크자이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송도파크자이의 라이벌 단지는 송도파크레인동일하이빌(동춘동, 1,180세대, 2019년 입주), 연수서해그랑블에듀파크(동춘동, 641세대, 2024년 입주), 연수서해그랑블1단지(동춘동, 1,043세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 연수서해그랑블에듀파크 5억 8,100만원, 송도파크자이 5억 2,500만원, 연수서해그랑블1단지 5억 1,750만원, 송도파크레인동일하이빌 5억 1,500만원으로 송도파크자이가 연수서해그랑블에듀파크보다 9.6% 낮았고, 2017년 이후 송도파크레인동일하이빌와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

송도파크자이 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

송도파크자이 30평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 3억 6,274만원에서 2026년 10월 4억 9,547만원으로 7년간 +36.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 9,515만원이며 지금은 최고점 대비 -28.7%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -2.9%, 5년 -28.7%, 전세가율 68.7%.

송도파크자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.7억입니다.

송도파크자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송도파크자이는 동춘동에 위치한 1,023세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

송도파크자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천새봄초등학교, 연성중학교, 연수여자고등학교가 있습니다.

송도파크자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 국공립파크자이어린이집 (11m), 라라도서관 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도파크자이 (108m), 송도파크자이아파트정문 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 송도파크자이점 (123m), 컴포즈커피 송도파크자이DS점 (135m)이 있습니다.

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