신봉동 수지스카이뷰푸르지오(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지스카이뷰푸르지오(주) 한눈에 보기

수지스카이뷰푸르지오(주)는 신봉동에 위치한 363세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.10.08 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9억 4,000만(중층)입니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(2~16층) 8.9억~9.2억, 중층(17~32층) 9.2억~9.4억, 고층(33~49층) 9.3억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수지예사랑어린이집 (49m), 세가영에듀센터학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샐러드타운 (54m), 메가MGC커피 용인신봉초사거리점 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오(마을) (79m), 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 (127m)이 있습니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 3,684만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,045만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 층간소음은 괜찮나요?

  쿠키런 · 2024.02

• 신봉동 랜드마크..... 신봉동의 중심가에 위치. 천변과 연결되고 광교산도 조망할 수 있고, 단지 내 상가에 편의시설도 속속 들어와, 실거주로는 그만.

  포춘약과 · 2023.02

자주 묻는 질문

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.10.08 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9억 4,000만(중층)입니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 적정 호가는 얼마인가요?

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(2~16층) 8.9억~9.2억, 중층(17~32층) 9.2억~9.4억, 고층(33~49층) 9.3억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XlmQU?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 보유세는 얼마인가요?

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 3,684만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,045만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수지스카이뷰푸르지오(주)에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수지스카이뷰푸르지오(주)는 신봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수지스카이뷰푸르지오(주)는 신봉동 아파트 23곳 중 평당 시세 11위(평당 2,529만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 서홍마을우남퍼스트빌(평당 4,110만원)입니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수지스카이뷰푸르지오(주)의 라이벌 단지는 광교산자이(신봉동, 445세대, 2015년 입주), 신봉마을3단지동일하이빌(신봉동, 594세대, 2010년 입주), 신봉마을6단지동부센트레빌(신봉동, 450세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 광교산자이 8억 9,500만원, 수지스카이뷰푸르지오(주) 8억 9,250만원, 신봉마을3단지동일하이빌 8억 7,250만원으로 수지스카이뷰푸르지오(주)가 광교산자이보다 0.3% 낮았고, 2017년 이후 광교산자이와의 반기 맞대결은 6승 2패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 리치고 매매 시세는 2022년 7월 9억 7,654만원에서 2026년 11월 9억 1,045만원으로 4년간 -6.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 9억 7,654만원이며 지금은 최고점 대비 -6.8%입니다. 최근 1년 +11.9%, 3년 +26.1%, 전세가율 70.6%.

수지스카이뷰푸르지오(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.4억입니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수지스카이뷰푸르지오(주)는 신봉동에 위치한 363세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인신봉초등학교, 성복중학교, 용인홍천고등학교가 있습니다.

수지스카이뷰푸르지오(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수지예사랑어린이집 (49m), 세가영에듀센터학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샐러드타운 (54m), 메가MGC커피 용인신봉초사거리점 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오(마을) (79m), 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 (127m)이 있습니다.

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