Jugong 9 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jugong 9 概览

Jugong 9 · 京畿道 安山市 檀园区 Gojan-dong · 1320户 · 竣工 1986.12。

Jugong 9 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，15层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jugong 9 27韩国坪（套内66.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.6亿韩元–4.15亿韩元；6〜10层 3.8亿韩元–4.25亿韩元；11〜15层 3.8亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jugong 9 27韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。

附近学校：Ansanjungang 小学、Gyeongsu 初中、Danwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jugong 9 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，15层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jugong 9 · 京畿道 安山市 檀园区 Gojan-dong · 1320户 · 竣工 1986.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ansanjungang 小学、Gyeongsu 初中、Danwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jugong 9 27韩国坪（套内66.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.6亿韩元–4.15亿韩元；6〜10层 3.8亿韩元–4.25亿韩元；11〜15层 3.8亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jugong 9 27韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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