Prugio 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Prugio 1 概览

Prugio 1 · 京畿道 安山市 檀园区 Gojan-dong · 1008户 · 竣工 2001.04。

Prugio 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.10.08，13层）；最低挂牌价 645,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Prugio 1 34韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6.55亿韩元–6.8亿韩元；6〜10层 6.9亿韩元；11〜15层 6.9亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Prugio 1 34韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.16亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 8.8亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。

附近学校：Ansanyangji 小学、Byeolmang 初中、Yangji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Prugio 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.10.08，13层）；最低挂牌价 645,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Prugio 1 · 京畿道 安山市 檀园区 Gojan-dong · 1008户 · 竣工 2001.04。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.16亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 8.8亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ansanyangji 小学、Byeolmang 初中、Yangji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Prugio 1 34韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6.55亿韩元–6.8亿韩元；6〜10层 6.9亿韩元；11〜15层 6.9亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Prugio 1 34韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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