Hillstate Jungang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Jungang 概览

Hillstate Jungang · 京畿道 安山市 檀园区 Gojan-dong · 1152户 · 竣工 2018.11。

Hillstate Jungang · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，23层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Jungang 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜12层 7.2亿韩元–7.55亿韩元；13〜24层 7.45亿韩元–7.65亿韩元；25〜36层 7.6亿韩元–7.75亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Jungang 25韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.5亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。

附近学校：Ansanjungang 小学、Gyeongsu 初中、Yangji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Jungang · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，23层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Jungang · 京畿道 安山市 檀园区 Gojan-dong · 1152户 · 竣工 2018.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.5亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ansanjungang 小学、Gyeongsu 初中、Yangji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Jungang 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜12层 7.2亿韩元–7.55亿韩元；13〜24层 7.45亿韩元–7.65亿韩元；25〜36层 7.6亿韩元–7.75亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Jungang 25韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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