가경동 세원가경골 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세원가경골 한눈에 보기

세원가경골은 가경동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

세원가경골 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.23 계약, 13층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

세원가경골 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세원가경골 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리더스해법영어교습소 (96m), 초롱어린이집 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 가경세원3차아파트 (117m), 세원가경골아파트 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인충전 (134m), 조규찬치과의원 (137m)이 있습니다.

세원가경골 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 세원가경골 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,861만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,830만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

세원가경골 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

세원가경골 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.23 계약, 13층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

세원가경골 22평 적정 호가는 얼마인가요?

세원가경골 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XZSwG?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세원가경골 22평 보유세는 얼마인가요?

세원가경골 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

세원가경골 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 세원가경골 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,861만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,830만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세원가경골 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세원가경골에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세원가경골은 가경동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

세원가경골은 가경동 아파트 28곳 중 평당 시세 16위(평당 765만원)입니다. 가경동에서 가장 비싼 아파트는 청주가경아이파크3단지(평당 2,406만원)입니다.

세원가경골 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 세원가경골의 라이벌 단지는 가경대원(가경동, 940세대, 1997년 입주), 청주개신뜨란채2단지(개신동, 980세대, 2000년 입주), 복대대원(복대동, 812세대, 1999년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 세원가경골 1억 7,300만원, 가경대원 1억 6,900만원, 청주개신뜨란채2단지 1억 6,850만원, 복대대원 1억 6,300만원으로 세원가경골이 2.4% 앞섰고, 2017년 이후 가경대원와의 반기 맞대결은 11승 9패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

세원가경골 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

세원가경골 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,646만원에서 2026년 10월 1억 6,830만원으로 10년간 +7.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 9,129만원이며 지금은 최고점 대비 -12%입니다. 최근 1년 -3%, 3년 +1.8%, 5년 -9.5%, 전세가율 87.6%.

세원가경골 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

세원가경골 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

세원가경골은 가경동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

세원가경골 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

세원가경골 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 리더스해법영어교습소 (96m), 초롱어린이집 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 가경세원3차아파트 (117m), 세원가경골아파트 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인충전 (134m), 조규찬치과의원 (137m)이 있습니다.

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