삼문동 젤미마을1단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
삼문동 젤미마을1단지부영은 1,530세대(2002.08 입주), 20평 최근 실거래 9,000만(2026.11.12, 8층), 매매 시세 9,231만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,227만 — 2026.11.13 기준.
젤미마을1단지부영 단지 정보
- 세대수
- 1,530세대
- 입주
- 2002.08 (25년차)
- 층수
- 13~20층
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,239대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사 부영
- 평형
- 20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 9,231만 | 8,441만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 88건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.12 | — | 8층 | 9,000만 |
| 2026.11.06 | — | 9층 | 9,800만 |
| 2026.10.31 | — | 13층 | 1억 800만 |
| 2026.10.29 | — | 13층 | 8,900만 |
| 2026.10.29 | — | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026.10.24 | — | 10층 | 9,000만 |
| 2026.10.20 | 105동 | 11층 | 9,000만 |
| 2026.10.19 | 110동 | 13층 | 1억 1,200만 |
| 2026.10.15 | 109동 | 1층 | 7,800만 |
| 2026.10.13 | 109동 | 5층 | 9,500만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 73건 · 최저 8,000만 · 중간 1억 · 최고 1억 2,500만
- 단지 전체 매물 73건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (김해시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동, 110동, 105동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 150세대 | 남동향 | 26.10.01 20평 4층 8,300만 |
| 102동 | 15층 · 150세대 | 남동향 | 26.03.14 20평 14층 9,350만 |
| 103동 | 15층 · 135세대 | 남향 | 26.08.18 20평 5층 8,250만 |
| 104동 | 15층 · 135세대 | 남향 | 26.10.01 20평 4층 8,300만(동 추정) |
| 105동로열 | 13층 · 104세대 | 남향 | 26.10.20 20평 11층 9,000만 |
| 106동 | 20층 · 220세대 | — | 26.10.24 20평 10층 9,000만(동 추정) |
| 107동 | 20층 · 140세대 | 남서향 | 26.11.06 20평 9층 9,800만(동 추정) |
| 108동로열 | 13층 · 91세대 | 남동향 | 25.12.18 20평 1층 7,500만 |
| 109동 | 15층 · 135세대 | 남서향 | 26.10.15 20평 1층 7,800만 |
| 110동로열 | 15층 · 135세대 | 남향 | 26.10.29 20평 13층 8,900만(동 추정) |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 135세대 | 남서향 | 26.09.18 20평 11층 1억 300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 삼문초등학교 | 181m | 경남 상위 27% |
| 월산중학교 | 867m | 경남 상위 36% |
| 능동중학교 | 910m | 경남 상위 31% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 삼문동 아파트 비교
젤미마을1단지부영은 삼문동 아파트 16곳 중 평당 시세 16위(평당 461만원)입니다. 삼문동에서 가장 비싼 아파트는 김해대청천에피트(평당 1,354만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 김해대청천에피트 | 423 | 1년 | 1,354만 |
| 2위 | 이안센트럴포레장유1단지 | 756 | 4년 | 992만 |
| 3위 | 이안센트럴포레장유2단지 | 591 | 4년 | 974만 |
| 4위 | 신장유일동미라주더파크 | 782 | 10년 | 851만 |
| 5위 | 장유덕산아내에코캐슬 | 998 | 9년 | 828만 |
| 6위 | 젤미마을3단지대동피렌체앙코르 | 320 | 23년 | 584만 |
| 7위 | 젤미마을5단지푸르지오 | 464 | 22년 | 572만 |
| 8위 | 젤미마을6단지주공 | 407 | 24년 | 550만 |
| 9위 | 갑오마을11단지부영e그린타운 | 324 | 24년 | 513만 |
| 10위 | 젤미마을10단지한림리츠빌 | 360 | 23년 | 506만 |
| 11위 | 젤미마을4단지부영 | 516 | 23년 | 490만 |
| 12위 | 젤미마을9단지부영그린타운5차 | 394 | 23년 | 484만 |
| 13위 | 젤미마을8단지파크뷰 | 318 | 25년 | 480만 |
| 14위 | 젤미마을7단지부영e그린타운6차 | 372 | 23년 | 476만 |
| 15위 | 갑오마을10단지부영e그린타운 | 446 | 24년 | 467만 |
| 16위 | 젤미마을1단지부영 | 1,530 | 25년 | 461만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
젤미마을1단지부영 시세 10년 흐름
젤미마을1단지부영 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,148만원에서 2026년 11월 9,231만원으로 10년간 -24% 내렸습니다. 최고점은 2012년 1월 1억 3,373만원이며 지금은 최고점 대비 -31%입니다. 최근 1년 -2.3%, 3년 -1%, 5년 -23%, 전세가율 91.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
김해시 아파트 경매 물건
젤미마을1단지부영 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 김해시 70건, 경남 474건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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