삼문동 신장유일동미라주더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신장유일동미라주더파크
신장유일동미라주더파크

신장유일동미라주더파크

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신장유일동미라주더파크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대청초
    경남 상위 15%
    15분 / 0.8km
  • S
    율하중
    경남 상위 13%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대청초등학교
S
상위 15%
 15분 / 0.8km
대청중학교
S
상위 14%
0.8km
장유중학교
S
상위 22%
0.8km
월산중학교
A
상위 36%
1.6km
능동중학교
A
상위 31%
1.6km
더보기
환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT삼문동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
삼문동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
삼문동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
삼문동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
삼문동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신장유일동미라주더파크 한눈에 보기

신장유일동미라주더파크는 삼문동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

신장유일동미라주더파크 30평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.26 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(2층)입니다.

신장유일동미라주더파크 30평(전용 74.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.5억~2.7억, 고층(14~20층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신장유일동미라주더파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라엘음악학원 (62m), 한솔노피곰장유신문학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비브릭 (63m), 하삼동커피 삼문점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼문마을 (78m), 장유일동미라주 (83m)이 있습니다.

신장유일동미라주더파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신장유일동미라주더파크 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,654만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,608만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신장유일동미라주더파크 단지 정보

세대수
782세대
입주
2017.06 (10년차)
층수
6~20층
용적률
216%
건폐율
16%
주차
892대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)일동
평형
24·30·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,117만1억 7,815만
30평2억 5,608만2억 184만
33평2억 9,425만2억 3,125만
34평2억 9,479만2억 3,107만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.09.26—14층2억 6,000만
2026.07.29—9층2억 4,500만
2026.07.11104동4층2억 4,000만
2026.06.13106동7층2억 5,300만
2026.06.06104동10층2억 4,000만
2026.04.11108동11층2억 6,300만
2026.03.19106동13층2억 5,300만
2026.01.17105동10층2억 5,300만
2026.01.10105동11층2억 6,800만
2026.01.04110동7층2억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 15건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 6,700만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동동, 110동동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 14세대동향25.03.26 24평 6층 1억 9,300만
102동20층 · 93세대남동향26.09.26 30평 14층 2억 6,000만(동 추정)
103동20층 · 92세대—26.09.02 24평 15층 2억 2,500만(동 추정)
104동20층 · 92세대남향26.07.11 30평 4층 2억 4,000만
105동19층 · 74세대남향26.03.07 24평 2층 1억 8,500만
106동19층 · 33세대남향26.06.13 30평 7층 2억 5,300만
107동20층 · 78세대남향26.06.05 33평 17층 3억
108동19층 · 76세대남향26.04.12 33평 12층 3억 500만
109동19층 · 76세대남동향25.09.27 34평 7층 2억 9,000만
110동19층 · 76세대—26.06.29 34평 10층 2억 9,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 78세대남향26.03.03 33평 19층 2억 8,650만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대청초등학교758m경남 상위 15%
대청중학교839m경남 상위 14%
장유중학교850m경남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공원 놀이터가 좋아요

    슈마트 · 2023.05

  • 입주때부터 살고있는데 살기좋아요

    율담파파 · 2022.11

  • 아파트 주위상가가 아직은 많이 활성화되어 있다고 보긴 힘들지만 주변 신축아파트가 완공되면 좀 더 나아질거라 보구요. 가격 대비 참 살기 좋은 가성비 아파트입니다.

    스쿼트하는편돌이 · 2022.09

  • 공원이 너무 좋아요

    부니니 · 2022.06

  • 중앙공원형 단지로 애들 놀러나가도 걱정안해도되고 가성비 최고의 아파트

    성민#317 · 2022.03

자주 묻는 질문

신장유일동미라주더파크 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신장유일동미라주더파크 30평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.26 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(2층)입니다.
신장유일동미라주더파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?
신장유일동미라주더파크 30평(전용 74.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.5억~2.7억, 고층(14~20층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pPvgF?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신장유일동미라주더파크 30평 보유세는 얼마인가요?
신장유일동미라주더파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신장유일동미라주더파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신장유일동미라주더파크 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,654만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,608만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신장유일동미라주더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신장유일동미라주더파크에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신장유일동미라주더파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
신장유일동미라주더파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신장유일동미라주더파크는 삼문동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
신장유일동미라주더파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대청초등학교, 월산중학교가 있습니다.
신장유일동미라주더파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라엘음악학원 (62m), 한솔노피곰장유신문학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비브릭 (63m), 하삼동커피 삼문점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼문마을 (78m), 장유일동미라주 (83m)이 있습니다.

김해시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

삼문동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

신장유일동미라주더파크 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기