젤미마을10단지한림리츠빌은 삼문동에 위치한 360세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 39평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.05.14 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(중층)입니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 39평(전용 109.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 능동중학교 (68m), 능동중학교 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔수학능동해냄수학교습소 (84m), 능동중학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오월 (235m), 마마킴 (238m)이 있습니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 단지 정보
세대수
360세대
입주
2004.10 (23년차)
층수
10~15층
용적률
174%
건폐율
18%
주차
596대 (세대당 1.65대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한림건설(주)
평형
39·46·52평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
39평
1억 9,765만
1억 6,136만
46평
2억 3,538만
1억 8,058만
52평
2억 8,108만
2억 1,727만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%
계약일
동
층
거래가
2026.05.14
1001동
6층
2억 500만
2026.04.16
1002동
13층
2억 1,000만
2026.04.10
1002동
4층
2억 2,300만직거래
2025.12.26
1001동
1층
2억 1,500만직거래
2025.12.01
1001동
1층
1억 9,000만
2025.10.15
1002동
11층
2억 500만
2025.09.08
1002동
12층
1억 9,000만직거래
2025.08.07
1001동
9층
2억 200만
2025.08.05
1002동
3층
1억 9,200만
2025.07.29
1001동
4층
1억 9,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
39평 매매 매물 6건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조용하고 살기 좋아요. 연식 대비 관리 잘되고 늦게와도 주차 자리 걱정 없어요. 초,중,고 바로 앞이라 통학도 편해요
도포치구 · 2022.07
자주 묻는 질문
젤미마을10단지한림리츠빌 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
젤미마을10단지한림리츠빌 39평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.05.14 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(중층)입니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 39평 적정 호가는 얼마인가요?
젤미마을10단지한림리츠빌 39평(전용 109.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rSZJF?pyeongType=39&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 39평 보유세는 얼마인가요?
젤미마을10단지한림리츠빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
젤미마을10단지한림리츠빌에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 39평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
젤미마을10단지한림리츠빌은 삼문동에 위치한 360세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 능동초등학교, 월산중학교가 있습니다.
젤미마을10단지한림리츠빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 능동중학교 (68m), 능동중학교 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔수학능동해냄수학교습소 (84m), 능동중학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오월 (235m), 마마킴 (238m)이 있습니다.
조용하고 살기 좋아요. 연식 대비 관리 잘되고 늦게와도 주차 자리 걱정 없어요. 초,중,고 바로 앞이라 통학도 편해요
도포치구 · 2022.07