석현동 목포한양립스더포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목포한양립스더포레
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
목포한양립스더포레 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목포항도초
    전남광주 상위 75%
    1.2km
  • B
    목포항도여중
    전남광주 상위 69%
    1.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포항도초등학교
B
상위 75%
 1.2km
목포항도여자중학교
B
상위 69%
1.2km
목포임성초등학교
A
상위 31%
 1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
52점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

목포한양립스더포레 한눈에 보기

목포한양립스더포레는 석현동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

목포한양립스더포레 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.19 계약, 15층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.

목포한양립스더포레 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억, 고층(13~19층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목포한양립스더포레 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그린아트스콜레석현미술교습소 (73m), 한양립스더포레어린이집 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이도커피 (220m), 커피쿡 목포석현점 (747m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양립스.서희스타 (417m), 정다운요양병원 (488m)이 있습니다.

목포한양립스더포레 단지 정보

세대수
648세대
입주
2023.09 (4년차)
층수
18~24층
용적률
218%
건폐율
20%
주차
848대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양건설
평형
24·29·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 4,443만1억 8,239만
29평3억 96만2억 446만
32평3억 4,294만2억 4,941만
33평3억 4,212만2억 5,308만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14%

계약일동층거래가
2026.08.19—15층3억 6,500만
2026.08.08—13층3억 4,200만
2026.07.12105동3층3억 2,900만
2026.05.18106동2층3억 1,600만
2026.05.05101동18층3억 3,200만
2026.05.03101동18층3억 3,000만
2026.04.14107동19층3억 1,300만
2026.04.09104동4층3억 1,700만
2026.03.26106동3층2억 9,800만
2026.03.19105동16층3억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 7건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (목포시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~20층
동층·세대향최근 거래
101동동21층 · 96세대—26.05.28 29평 5층 2억 9,500만
102동동21층 · 100세대—26.09.15 24평 8층 2억 5,000만(동 추정)
103동동19층 · 73세대—26.06.04 33평 12층 3억 4,000만
104동동19층 · 71세대—26.04.09 32평 4층 3억 1,700만
105동동19층 · 71세대—26.07.21 33평 17층 3억 3,000만
106동동24층 · 135세대—26.07.19 24평 21층 2억 4,700만
107동동22층 · 102세대—26.07.05 24평 9층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포항도초등학교1.2km전남광주 상위 75%
목포임성초등학교1.9km전남광주 상위 31%
목포항도여자중학교1.2km전남광주 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목포한양립스더포레 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목포한양립스더포레 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.19 계약, 15층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.
목포한양립스더포레 32평 적정 호가는 얼마인가요?
목포한양립스더포레 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억, 고층(13~19층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WeZfK?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목포한양립스더포레 32평 보유세는 얼마인가요?
목포한양립스더포레 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목포한양립스더포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목포한양립스더포레에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목포한양립스더포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
목포한양립스더포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목포한양립스더포레는 석현동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
목포한양립스더포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포임성초등학교, 목포항도여자중학교가 있습니다.
목포한양립스더포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그린아트스콜레석현미술교습소 (73m), 한양립스더포레어린이집 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이도커피 (220m), 커피쿡 목포석현점 (747m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양립스.서희스타 (417m), 정다운요양병원 (488m)이 있습니다.

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