Sangu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangu 2 概览

Sangu 2 · 京畿道 骊州市 Hongmun-dong · 132户 · 竣工 1994.11。

Sangu 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，6层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangu 2 22韩国坪（套内59.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.16亿韩元–1.19亿韩元；3〜4层 1.2亿韩元；5〜6层 1.2亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangu 2 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,190万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,270万韩元；全租押金估算 5,479万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,699万韩元；全租押金估算 5,500万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,748万韩元；全租押金估算 8,844万韩元。

附近学校：Yeoheung 小学、Yeoheung 初中、Yeoju 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangu 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，6层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangu 2 · 京畿道 骊州市 Hongmun-dong · 132户 · 竣工 1994.11。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,270万韩元；全租押金估算 5,479万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,699万韩元；全租押金估算 5,500万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,748万韩元；全租押金估算 8,844万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeoheung 小学、Yeoheung 初中、Yeoju 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangu 2 22韩国坪（套内59.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.16亿韩元–1.19亿韩元；3〜4层 1.2亿韩元；5〜6层 1.2亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangu 2 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,190万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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