Sangu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangu 1 概览

Sangu 1 · 京畿道 骊州市 Hongmun-dong · 336户 · 竣工 1993.06。

Sangu 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，1层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangu 1 31韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.56亿韩元–1.66亿韩元；6〜10层 1.68亿韩元–1.73亿韩元；11〜16层 1.73亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangu 1 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,961万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,735万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,937万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近学校：Yeoheung 小学、Yeoheung 初中、Yeoju 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangu 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，1层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangu 1 · 京畿道 骊州市 Hongmun-dong · 336户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,735万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,937万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeoheung 小学、Yeoheung 初中、Yeoju 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangu 1 31韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.56亿韩元–1.66亿韩元；6〜10层 1.68亿韩元–1.73亿韩元；11〜16层 1.73亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangu 1 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,961万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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