Seocho Fore Seuta 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Fore Seuta 3 概览

Seocho Fore Seuta 3 · 首尔 瑞草区 Sinwon-dong · 482户 · 竣工 2014.06。

Seocho Fore Seuta 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,900,000,000 韩元（合同日期 2025.11.06，16层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Fore Seuta 3 34韩国坪（套内84.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 20.3亿韩元–22.35亿韩元；7〜12层 20.95亿韩元–22.75亿韩元；13〜19层 21.3亿韩元–22.9亿韩元。急售水平约从20亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Fore Seuta 3 34韩国坪时，2026年保有税约为224万韩元（财产税 224万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.76亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.14亿韩元；全租押金估算 10.1亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 20.3亿韩元；全租押金估算 11.38亿韩元。

附近学校：首尔 Eonnam 小学、Naegok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Fore Seuta 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,900,000,000 韩元（合同日期 2025.11.06，16层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Fore Seuta 3 · 首尔 瑞草区 Sinwon-dong · 482户 · 竣工 2014.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.76亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.14亿韩元；全租押金估算 10.1亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 20.3亿韩元；全租押金估算 11.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonnam 小学、Naegok 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Fore Seuta 3 34韩国坪（套内84.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 20.3亿韩元–22.35亿韩元；7〜12层 20.95亿韩元–22.75亿韩元；13〜19层 21.3亿韩元–22.9亿韩元。急售水平约从20亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Fore Seuta 3 34韩国坪时，2026年保有税约为224万韩元（财产税 224万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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