Hillstate Seocho Jenteuriseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Seocho Jenteuriseu 概览

Hillstate Seocho Jenteuriseu · 首尔 瑞草区 Sinwon-dong · 256户 · 竣工 2015.01。

Hillstate Seocho Jenteuriseu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，2层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Seocho Jenteuriseu 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 21.25亿韩元–21.9亿韩元；4〜6层 21.9亿韩元–22.75亿韩元；7〜9层 22.45亿韩元–22.75亿韩元。急售水平约从19.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Seocho Jenteuriseu 34韩国坪时，2026年保有税约为252万韩元（财产税 248万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.56亿韩元；全租押金估算 10.61亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 23.02亿韩元；全租押金估算 12.02亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 24.81亿韩元；全租押金估算 15.75亿韩元。

附近学校：首尔 Eonnam 小学、Naegok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Seocho Jenteuriseu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，2层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Seocho Jenteuriseu · 首尔 瑞草区 Sinwon-dong · 256户 · 竣工 2015.01。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.56亿韩元；全租押金估算 10.61亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 23.02亿韩元；全租押金估算 12.02亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 24.81亿韩元；全租押金估算 15.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonnam 小学、Naegok 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Seocho Jenteuriseu 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 21.25亿韩元–21.9亿韩元；4〜6层 21.9亿韩元–22.75亿韩元；7〜9层 22.45亿韩元–22.75亿韩元。急售水平约从19.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Seocho Jenteuriseu 34韩国坪时，2026年保有税约为252万韩元（财产税 248万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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