Seocho Fore Seuta 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Fore Seuta 5 概览

Seocho Fore Seuta 5 · 首尔 瑞草区 Sinwon-dong · 547户 · 竣工 2014.05。

Seocho Fore Seuta 5 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,980,000,000 韩元（合同日期 2026.04.25，2层）；最低挂牌价 2,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Fore Seuta 5 34韩国坪（套内84.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.3亿韩元–23.45亿韩元；6〜10层 22.7亿韩元–23.85亿韩元；11〜15层 22.8亿韩元–23.9亿韩元。急售水平约从21.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Fore Seuta 5 34韩国坪时，2026年保有税约为263万韩元（财产税 245万韩元、综合房地产税 18万韩元）。基于2026年公示价格12.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.2亿韩元；全租押金估算 8.44亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.02亿韩元；全租押金估算 9.6亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.01亿韩元；全租押金估算 9.55亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 22.32亿韩元；全租押金估算 10.7亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 23.31亿韩元；全租押金估算 11亿韩元。

附近学校：首尔 Eonnam 小学、Naegok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Fore Seuta 5 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,980,000,000 韩元（合同日期 2026.04.25，2层）；最低挂牌价 2,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Fore Seuta 5 · 首尔 瑞草区 Sinwon-dong · 547户 · 竣工 2014.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.2亿韩元；全租押金估算 8.44亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.02亿韩元；全租押金估算 9.6亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.01亿韩元；全租押金估算 9.55亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 22.32亿韩元；全租押金估算 10.7亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 23.31亿韩元；全租押金估算 11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonnam 小学、Naegok 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Fore Seuta 5 34韩国坪（套内84.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.3亿韩元–23.45亿韩元；6〜10层 22.7亿韩元–23.85亿韩元；11〜15层 22.8亿韩元–23.9亿韩元。急售水平约从21.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Fore Seuta 5 34韩国坪时，2026年保有税约为263万韩元（财产税 245万韩元、综合房地产税 18万韩元）。基于2026年公示价格12.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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