부곡동 월산마을8단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월산마을8단지부영 한눈에 보기

월산마을8단지부영은 부곡동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2004.02 입주한 23년차 단지입니다.

월산마을8단지부영 30평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.10.21 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

월산마을8단지부영 30평(전용 80.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월산마을8단지부영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부곡어린이집 (87m), 월산해법영수학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 월산4단지 (119m), 월산4단지 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보강연합의원 (123m), 마실 (124m)이 있습니다.

월산마을8단지부영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월산마을8단지부영 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,308만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,401만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공기좋고 살기 좋아요..학세권..

  크리에이터 · 2022.07

• 조용하고 살기 좋아요

  칸#558 · 2022.05

• 바로 앞 공원과 초중고 도보 10분이내라서 너무 좋습니다

  카이스트 · 2022.04

• 초중고품아 깨끗하고 조용하고 살기좋음

  어흐어흐 · 2022.04

자주 묻는 질문

월산마을8단지부영 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월산마을8단지부영 30평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.10.21 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

월산마을8단지부영 30평 적정 호가는 얼마인가요?

월산마을8단지부영 30평(전용 80.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VKOnq?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월산마을8단지부영 30평 보유세는 얼마인가요?

월산마을8단지부영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월산마을8단지부영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월산마을8단지부영 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,308만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,401만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월산마을8단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월산마을8단지부영에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월산마을8단지부영은 부곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월산마을8단지부영은 부곡동 아파트 21곳 중 평당 시세 15위(평당 413만원)입니다. 부곡동에서 가장 비싼 아파트는 석봉마을대동피렌체2단지(평당 672만원)입니다.

월산마을8단지부영 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 월산마을8단지부영의 라이벌 단지는 월산마을6단지부영(부곡동, 576세대, 2001년 입주), 월산마을3단지부영(부곡동, 680세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 월산마을8단지부영 1억 3,350만원, 월산마을6단지부영 1억 3,000만원, 월산마을3단지부영 1억 2,400만원으로 월산마을8단지부영이 2.7% 앞섰고, 2017년 이후 월산마을6단지부영와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

월산마을8단지부영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월산마을8단지부영 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,221만원에서 2026년 10월 1억 2,401만원으로 10년간 -28% 내렸습니다. 최고점은 2011년 7월 2억 1,150만원이며 지금은 최고점 대비 -41.4%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -11.9%, 5년 -31.2%, 전세가율 97.6%.

월산마을8단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다.

월산마을8단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월산마을8단지부영은 부곡동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2004.02 입주한 23년차 단지입니다.

월산마을8단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주석초등학교, 월산중학교가 있습니다.

월산마을8단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 부곡어린이집 (87m), 월산해법영수학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 월산4단지 (119m), 월산4단지 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보강연합의원 (123m), 마실 (124m)이 있습니다.

김해시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 김해시 아파트 전체
• 김해시 30평대
• 김해시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 김해시 아파트 시세
• 김해시 부곡동 아파트 시세

부곡동 다른 아파트

• 석봉대동2단지
• 석봉마을대동피렌체3단지
• 월산마을9단지부영
• 월산마을6단지부영
• 석봉마을8단지부영
• 월산마을10단지SK뷰
• 석봉마을7단지부영
• 석봉대동6단지
• 월산마을2단지부영
• 월산마을5단지두산위브
• 월산마을13단지푸르지오
• 월산마을3단지부영

월산마을8단지부영 · 아파트 위키에서 더 보기