포트빌 8평 적정 호가는 얼마인가요?

포트빌 8평(전용 18.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.7천~8.3천, 중층(4~6층) 8천~8.6천, 고층(7~9층) 8.4천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UWrAu?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

포트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

이도일동 포트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포트빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

포트빌 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광양초
제주 상위 43%
3분 / 0.1km
A
탐라중
제주 상위 27%
1.9km
A
제주중앙여고
제주 상위 38%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광양초등학교	A 상위 43%	3분 / 0.1km
제주중앙여자중학교	A 상위 36%	0.8km
제주동여자중학교	B 상위 58%	1.1km
제주제일중학교	A 상위 49%	1.2km
제주중앙여자고등학교	A 상위 38%	1.6km

환경

거주점수

보통

68점

교통

58점

유의

생활

62점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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포트빌 한눈에 보기

포트빌은 이도일동에 위치한 99세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

포트빌 8평(전용 18.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.7천~8.3천, 중층(4~6층) 8천~8.6천, 고층(7~9층) 8.4천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포트빌 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 광양제넥스학원 (24m), 루이아카데미학원 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윈디커피 (29m), 현창옥내과의원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 광양 (70m), 광양/시민회관방면 (83m)이 있습니다.

포트빌 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2012.07 (15년차)
층수: 4~9층
용적률: 389%
건폐율: 59%
주차: 21대 (세대당 0.21대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 해림종합건설주식회사
평형: 7·8·9·10·12·13·16평

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
광양초등학교	130m	제주 상위 43%
제주중앙여자중학교	807m	제주 상위 36%
제주동여자중학교	1.1km	제주 상위 58%
제주중앙여자고등학교	1.6km	제주 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

포트빌 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 포트빌 8평(전용 18.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.7천~8.3천, 중층(4~6층) 8천~8.6천, 고층(7~9층) 8.4천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UWrAu?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포트빌 8평 보유세는 얼마인가요?: 포트빌 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 포트빌은 이도일동에 위치한 99세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
포트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광양초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
포트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 광양제넥스학원 (24m), 루이아카데미학원 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윈디커피 (29m), 현창옥내과의원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 광양 (70m), 광양/시민회관방면 (83m)이 있습니다.

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