태홍누리안2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

태홍누리안2차 30평(전용 83.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~4층) 3.1억, 중층(5~9층) 3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FhOIg?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태홍누리안2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

이도일동 태홍누리안2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태홍누리안2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태홍누리안2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광양초
제주 상위 43%
7분 / 0.4km
A
탐라중
제주 상위 27%
1.7km
A
제주중앙여고
제주 상위 38%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광양초등학교	A 상위 43%	7분 / 0.4km
제주동여자중학교	B 상위 58%	0.7km
제주제일중학교	A 상위 49%	1.0km
제주중앙여자중학교	A 상위 36%	1.2km
제주중앙여자고등학교	A 상위 38%	1.5km

환경

거주점수

보통

64점

교통

48점

매우유의

생활

61점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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태홍누리안2차 한눈에 보기

태홍누리안2차는 이도일동에 위치한 44세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

태홍누리안2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2025.11.28 계약, 13층, 직거래)입니다.

태홍누리안2차 30평(전용 83.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~4층) 3.1억, 중층(5~9층) 3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태홍누리안2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이사랑어린이집 (54m), 한솔고시학원 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도채비극장 (132m), 황금십원빵 카페 제주시청점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 동광양 (151m), 동광양 (173m)이 있습니다.

태홍누리안2차 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 2007.10 (20년차)
층수: 14~14층
용적률: 692%
건폐율: 84%
주차: 51대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 신대홍종합건설
평형: 22·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.11.28	—	13층	2억 3,000만직거래
2024.07.24	—	7층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 44세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광양초등학교	371m	제주 상위 43%
제주동여자중학교	662m	제주 상위 58%
제주제일중학교	1.0km	제주 상위 49%
제주중앙여자고등학교	1.5km	제주 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태홍누리안2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태홍누리안2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2025.11.28 계약, 13층, 직거래)입니다.
태홍누리안2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 태홍누리안2차 30평(전용 83.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~4층) 3.1억, 중층(5~9층) 3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FhOIg?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태홍누리안2차 30평 보유세는 얼마인가요?: 태홍누리안2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태홍누리안2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태홍누리안2차는 이도일동에 위치한 44세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
태홍누리안2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광양초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
태홍누리안2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이사랑어린이집 (54m), 한솔고시학원 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도채비극장 (132m), 황금십원빵 카페 제주시청점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 동광양 (151m), 동광양 (173m)이 있습니다.

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