금곡주공5단지는 금곡동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
금곡주공5단지 17평 매매 최근 실거래가는 8,350만(2026.08.31 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7,300만(2층)입니다.
금곡주공5단지 17평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.8천, 중층(6~10층) 8.8천~9천, 고층(11~15층) 9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금곡주공5단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,821만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 금곡동주민센터 (73m), 금곡동주민센터 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마타마타 금곡점 (93m), 금곡파출소 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 백조명문어린이집 (132m), 성적이향상되는학원 (134m)이 있습니다.
금곡주공5단지 단지 정보
세대수
713세대
입주
1994.11 (33년차)
층수
15~20층
용적률
221%
건폐율
16%
주차
236대 (세대당 0.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한라건설주식회사
평형
17·18·20평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
17평
8,280만
7,533만
18평
8,474만
9,000만
20평
1억 2,003만
1억 409만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.31
501동
14층
8,350만
2026.08.29
—
8층
8,400만
2026.07.13
505동
2층
8,300만
2026.02.05
503동
1층
7,000만
2026.01.24
503동
15층
7,500만
2025.12.24
503동
9층
8,950만
2025.11.10
501동
1층
5,500만
2025.11.10
505동
6층
1억 450만
2025.09.22
505동
1층
7,700만
2025.09.15
505동
10층
1억 3,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
17평 매매 매물 12건 · 최저 7,300만 · 중간 8,500만 · 최고 1억
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.7개월 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
금곡주공5단지 17평 매매 최근 실거래가는 8,350만(2026.08.31 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7,300만(2층)입니다.
금곡주공5단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?
금곡주공5단지 17평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.8천, 중층(6~10층) 8.8천~9천, 고층(11~15층) 9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6SDabG?pyeongType=17&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금곡주공5단지 17평 보유세는 얼마인가요?
금곡주공5단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,821만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금곡주공5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금곡주공5단지에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(북구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금곡주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.5천입니다. 18평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 9천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
금곡주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금곡주공5단지는 금곡동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
금곡주공5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신금초등학교, 금곡중학교, 화명고등학교가 있습니다.
금곡주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 금곡동주민센터 (73m), 금곡동주민센터 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마타마타 금곡점 (93m), 금곡파출소 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 백조명문어린이집 (132m), 성적이향상되는학원 (134m)이 있습니다.
금곡주공5단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 8550만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.
버스정류장 바로 앞에 있고 지하철역이랑도 7~8분이면 걸어가서 좋아요
리마 · 2022.03