마천동 송파파크데일2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트 한가운데 선 숲세권
오를 이유 3
1반경 500m 안 재개발 삼중 진행
마천3구역 147m, 마천2구역 356m, 마천1구역 462m가 동시 진행. 벨트 전체가 신축으로 갈리는 자리.
마천3구역 147m1500m 내 재개발 5곳
2대형까지 살아 있는 거래 체력
45평 최고 15.1억, 33평 최고 14억. 33평은 2025년 7건 손바뀜으로 유동성 확보.
33평 최고 14억45평 최고 15.1억
3더블 역세권에 얹은 숲세권
마천역 675m, 신거여역 802m 도보권. 남한산성 자락에 세대당 주차 1.08대의 여유까지 확보.
마천역 675m세대당 주차 1.08대
터가 좋다는게 맞는건지 승진도 하고 첫째 명문대 입학도 하고
남은 숙제 3
15호선 연장은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
공동체 대상 수상
마천3구역 착공
동성중고 이전
5호선 연장 확정
지금 여기 · 공동체 대상 수상
다음 이벤트 · 마천3구역 착공147m 앞 구역이 첫 삽을 뜨면 신축으로 바뀌는 일정이 시세에 먼저 반영되기 시작.
마천 재개발 벨트 한가운데 남는 숲세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파파크데일2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울마천초서울 상위 69%12분 / 0.6km
S보인중서울 상위 14%1.9km- 2km 안에 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시국민임대주택0m
- A재개발마천3재정비촉진구역147m
- A도시공공주택248m
- A재개발마천2구역356m
- A재개발마천1재정비촉진구역462m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
66점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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임대가 많네요 임대주민와 마찰 없나요
깐깐한정경호대원 · 2025.03우리 아파트는 대형평수에서 골프장뷰가 있어서 참좋아요. 그런데 외부인 차량 진입시 입주민 전화번호를 스피커로 전달하게 해서 욕을 먹는 게 스트레스.... 그리고 아파트 인근이 재개발 예정지라서 주민 및 주변환경이 열악합니다.
레몬소르베 · 2023.04초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 있지만.... 11년 넘게 계획도 못 세우고 있네요 ㅎㅎ 교육청 문의해보면, 3구역과 4구역 재개발 완료되면 그때 수요 조사해 지을 수 있다고 합니다.
개토로 · 2022.05