Samjeongbeuritisi Yongsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samjeongbeuritisi Yongsan

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115m²
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—
最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Samjeongbeuritisi Yongsan 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.05亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    大邱 Jang-dong 小学
    大邱前11%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Wonhwa 初中
    大邱前9%
    1.4km
  • A
    Gyeongwon 高中
    大邱前39%
    首尔大学 1
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Jang-dong 小学
S
前11%
 10分钟 / 0.5km
Saebon-ri 初中
B
前69%
1.3km
Gyeonghwa Girls’ 高中
C
前92%
1.3km
Gyeongam 初中
B
前63%
1.4km
Wonhwa 初中
S
前9%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Janggi-dong Ville Ding
    683m
  • B
    再开发
    Bonriji-gu
    738m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
72分
良好
生活
56分
值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samjeongbeuritisi Yongsan 概览

Samjeongbeuritisi Yongsan · 大邱 达西区 Gamsam-dong · 767户 · 竣工 2013.05。

Samjeongbeuritisi Yongsan · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，8层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeongbeuritisi Yongsan 35韩国坪（套内84.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜11层 4.15亿韩元–4.9亿韩元；12〜22层 4.3亿韩元–5.1亿韩元；23〜34层 4.5亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeongbeuritisi Yongsan 35韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。

附近学校：大邱 Jang-dong 小学、Gyeongam 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samjeongbeuritisi Yongsan · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，8层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samjeongbeuritisi Yongsan · 大邱 达西区 Gamsam-dong · 767户 · 竣工 2013.05。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Jang-dong 小学、Gyeongam 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samjeongbeuritisi Yongsan 35韩国坪（套内84.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜11层 4.15亿韩元–4.9亿韩元；12〜22层 4.3亿韩元–5.1亿韩元；23〜34层 4.5亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samjeongbeuritisi Yongsan 35韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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