Ilsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Ilsin 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Jukjeon 小学
    大邱前45%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Wonhwa 初中
    大邱前9%
    1.1km
  • A
    Gyeongwon 高中
    大邱前39%
    首尔大学 1
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Jukjeon 小学
A
前45%
 9分钟 / 0.4km
Gyeongam 初中
B
前63%
0.9km
Gyeonghwa Girls’ 高中
C
前92%
1.0km
Wonhwa Girls’ 高中
B
前65%
1.0km
Dalseong 高中
B
前51%
1.0km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Siyeong, Kkotdongne, Gwangmyeong
    936m
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
70分
一般
生活
46分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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Ilsin 概览

Ilsin · 大邱 达西区 Gamsam-dong · 89户 · 竣工 1980.05。

Ilsin · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2025.12.05，5层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsin 16韩国坪（套内55.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,700万韩元；2〜3层 9,000万韩元–9,300万韩元；4〜5层 9,000万韩元–9,300万韩元。急售水平约从8,600万韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsin 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,622万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,893万韩元；全租押金估算 8,141万韩元。

附近学校：大邱 Jukjeon 小学、Gyeongam 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ilsin · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2025.12.05，5层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ilsin · 大邱 达西区 Gamsam-dong · 89户 · 竣工 1980.05。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,893万韩元；全租押金估算 8,141万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Jukjeon 小学、Gyeongam 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ilsin 16韩国坪（套内55.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,700万韩元；2〜3层 9,000万韩元–9,300万韩元；4〜5层 9,000万韩元–9,300万韩元。急售水平约从8,600万韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ilsin 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,622万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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