Seongdang Kolon Haneulchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongdang Kolon Haneulchae 概览

Seongdang Kolon Haneulchae · 大邱 达西区 Gamsam-dong · 784户 · 竣工 2007.08。

Seongdang Kolon Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 317,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，13层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongdang Kolon Haneulchae 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.15亿韩元–3.4亿韩元；7〜13层 3.35亿韩元–3.45亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongdang Kolon Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近学校：大邱 Bon-ri 小学、Gyeongam 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongdang Kolon Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 317,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，13层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongdang Kolon Haneulchae · 大邱 达西区 Gamsam-dong · 784户 · 竣工 2007.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Bon-ri 小学、Gyeongam 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongdang Kolon Haneulchae 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.15亿韩元–3.4亿韩元；7〜13层 3.35亿韩元–3.45亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongdang Kolon Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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