주공2차 15평 적정 호가는 얼마인가요?

주공2차 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.6천, 중층(2~3층) 9천~9.4천, 고층(4~5층) 9천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RFtqq?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.5천입니다. 17평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.1천입니다.

주공2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 초당초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.

포남동 주공2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

주공1
886m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공2차 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
초당초
강원 상위 32%
6분 / 0.3km
A
동명중
강원 상위 31%
0.4km
A
강릉고
강원 상위 47%
서울대 수시 합격 1
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경포고등학교	B 상위 58%	0.2km
초당초등학교	A 상위 32%	6분 / 0.3km
동명중학교	A 상위 31%	0.4km
강릉고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 47%	0.8km
하슬라중학교	A 상위 35%	1.2km

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

주공2차 한눈에 보기

주공2차는 포남동에 위치한 380세대 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.

주공2차 15평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.10.03 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(1층)입니다.

주공2차 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.6천, 중층(2~3층) 9천~9.4천, 고층(4~5층) 9천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한송정 (70m), 강릉원예농협 하나로마트 초당점 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 일타수학교습소 (73m), 김민아수학학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 경포고교 (196m), 포남2주공입구 (221m)이 있습니다.

주공2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공2차 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,240만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,210만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공2차 단지 정보

세대수: 380세대
입주: 1989.08 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 161%
건폐율: 36%
주차: 304대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 14·15·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	8,124만	7,549만
15평	8,210만	7,575만
17평	9,836만	8,110만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -16.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	1층	8,300만
2026.06.20	108동	5층	7,100만
2026.01.23	108동	2층	9,600만
2026.01.06	108동	4층	9,000만
2025.06.22	107동	3층	8,500만
2025.01.15	105동	3층	9,300만
2024.01.27	107동	2층	1억 1,700만
2024.01.06	105동	4층	1억
2023.12.07	108동	4층	1억 200만
2023.11.27	108동	1층	1억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 13건 · 최저 8,000만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 36건 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 111동
선호 층 3~3층
향 남동향 10개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	5층 · 30세대	남동향	26.02.27 14평 3층 8,400만
102동	5층 · 30세대	남동향	26.02.19 17평 5층 9,000만
103동	5층 · 30세대	남동향	25.12.26 17평 2층 1억 3,500만
104동	5층 · 40세대	남동향	25.12.17 14평 2층 8,900만
105동	5층 · 40세대	남동향	25.01.15 15평 3층 9,300만
106동	5층 · 40세대	남동향	26.04.21 14평 1층 8,000만
107동	5층 · 50세대	남동향	25.06.22 15평 3층 8,500만
108동	5층 · 30세대	남동향	26.06.20 15평 5층 7,100만
109동	5층 · 30세대	남향	26.01.16 14평 2층 8,600만
110동	5층 · 30세대	남동향	25.08.08 17평 5층 1억 500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	5층 · 30세대	남동향	25.08.21 14평 5층 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
초당초등학교	318m	강원 상위 32%
동명중학교	440m	강원 상위 31%
하슬라중학교	1.2km	강원 상위 35%
경포고등학교	164m	강원 상위 58%
강릉고등학교	840m	강원 상위 47% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공2차 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공2차 15평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.10.03 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(1층)입니다.
주공2차 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공2차 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.6천, 중층(2~3층) 9천~9.4천, 고층(4~5층) 9천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RFtqq?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공2차 15평 보유세는 얼마인가요?: 주공2차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공2차 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,240만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,210만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.5천입니다. 17평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.1천입니다.
주공2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공2차는 포남동에 위치한 380세대 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.
주공2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 초당초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.
주공2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 한송정 (70m), 강릉원예농협 하나로마트 초당점 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 일타수학교습소 (73m), 김민아수학학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 경포고교 (196m), 포남2주공입구 (221m)이 있습니다.

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