강릉1차 19평 적정 호가는 얼마인가요?

강릉1차 19평(전용 57.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EQLhM?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강릉1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.1천입니다.

강릉1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남강초등학교, 강릉중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

포남동 강릉1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강릉1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

강릉역(강릉-제진선)
801m
B
도시

옥천동 도시재생
808m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강릉1차 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남강초
강원 상위 32%
15분 / 0.7km
A
동명중
강원 상위 31%
1.6km
A
강릉제일고
강원 상위 45%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
강릉여자고등학교	C 상위 80%	0.6km
남강초등학교	A 상위 32%	15분 / 0.7km
하슬라중학교	A 상위 35%	1.0km
강릉중학교	A 상위 40%	1.1km
강릉명륜고등학교	B 상위 57%	1.2km

환경

거주점수

유의

51점

교통

72점

좋음

생활

44점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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강릉1차 한눈에 보기

강릉1차는 포남동에 위치한 80세대 아파트로, 1986.11 입주한 41년차 단지입니다.

강릉1차 19평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2025.07.09 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,500만(4층)입니다.

강릉1차 19평(전용 57.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강릉1차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,310만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포남어울림작은도서관 (43m), 아로파미용종합학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 둥글게 (74m), 플러스82 강릉점 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 포남시장 (102m), 동남아파트 (144m)이 있습니다.

강릉1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강릉1차 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,365만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,267만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강릉1차 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1986.11 (41년차)
층수: 5~5층
용적률: 137%
건폐율: 27%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	8,267만	7,113만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2025.07.09	A동	3층	9,000만직거래
2024.09.27	A동	5층	8,900만
2024.07.16	B동	4층	7,000만
2024.05.14	A동	1층	8,700만직거래
2023.11.05	A동	3층	8,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 5건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 5건 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 50세대	남향	25.07.09 19평 3층 9,000만
B동	5층 · 30세대	남동향	24.07.16 19평 4층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남강초등학교	728m	강원 상위 32%
하슬라중학교	998m	강원 상위 35%
강릉중학교	1.1km	강원 상위 40%
강릉여자고등학교	644m	강원 상위 80%
강릉명륜고등학교	1.2km	강원 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강릉1차 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강릉1차 19평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2025.07.09 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,500만(4층)입니다.
강릉1차 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 강릉1차 19평(전용 57.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EQLhM?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강릉1차 19평 보유세는 얼마인가요?: 강릉1차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,310만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강릉1차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강릉1차 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,365만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,267만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강릉1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.1천입니다.
강릉1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강릉1차는 포남동에 위치한 80세대 아파트로, 1986.11 입주한 41년차 단지입니다.
강릉1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남강초등학교, 강릉중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
강릉1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 포남어울림작은도서관 (43m), 아로파미용종합학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 둥글게 (74m), 플러스82 강릉점 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 포남시장 (102m), 동남아파트 (144m)이 있습니다.

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