창곡동 위례더힐55 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
위례더힐55는 창곡동에 위치한 1,380세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 10.5억입니다.
인근 학군으로는 위례푸른초등학교, 위례한빛중학교, 위례한빛고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 179%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 고운아이어린이집 (99m), 위례더힐어린이집 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례더힐정문 (129m), 위례센트럴푸르지오 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유성복 갤러리 (333m), 샤샤커피 위례카페마을점 (371m)이 있습니다.
- 위례더힐55 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 10.5억입니다.
- 위례더힐55 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 위례더힐55는 창곡동에 위치한 1,380세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
- 위례더힐55 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 위례푸른초등학교, 위례한빛중학교, 위례한빛고등학교가 있습니다.
- 위례더힐55 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 고운아이어린이집 (99m), 위례더힐어린이집 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례더힐정문 (129m), 위례센트럴푸르지오 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유성복 갤러리 (333m), 샤샤커피 위례카페마을점 (371m)이 있습니다.
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위례더힐55, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲세권 다음은 초역세권
오를 이유 3
1단지 앞 초역세권 예약
위례삼동선 푸른초사거리역이 도보 1분 예정. 위례신사선 예비타당성 조사도 통과함.
푸른초사거리역 도보 1분 예정위례신사선 예타 통과
21380세대가 만드는 거래 체력
34평 최고 17억, 53평 최고 22억. 2025년에만 34평이 71건 손바뀜.
34평 최고 17억2025년 34평 71건
3초품아 중품아 고품아 한 번에
위례푸른초, 한빛중, 한빛고가 도보 1~3분. 세대당 1.62대 광폭 주차까지 갖춤.
초중고 도보 1~3분세대당 주차 1.62대
위례더힐은 위례신도시 최고의 대장주 중의 대장주 중심이에요
남은 숙제 3
1삼동선 결과 발표까지의 공백
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
위례신사선 예타 통과
위례삼동선 예타 발표
푸른초사거리역 신설
스마트시티 착공
포스코센터 건립
지금 여기 · 위례신사선 예타 통과
다음 이벤트 · 위례삼동선 예타 발표예비타당성 조사를 통과하면 푸른초사거리역 신설 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권에 초역세권과 R&D 배후수요까지 얹은 위례 대장주.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
위례더힐55 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액170,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례푸른초경기 상위 12%6분 / 0.3km
S위례한빛중경기 상위 7%0.5km
B위례한빛고경기 상위 73%0.5km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- B재건축선경논골933m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
44점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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