제일풍경채디오션 33평 적정 호가는 얼마인가요?

제일풍경채디오션 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QrVoa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제일풍경채디오션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제일풍경채디오션에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제일풍경채디오션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.

제일풍경채디오션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천운서초등학교, 영종중학교가 있습니다.

운남동 제일풍경채디오션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일풍경채디오션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

영종하늘도시
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

제일풍경채디오션 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천운남초
인천 상위 10%
1.3km
S
영종중
인천 상위 7%
0.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영종중학교	S 상위 7%	0.8km
인천하늘중학교	S 상위 13%	1.2km
인천운남초등학교	S 상위 10%	1.3km
인천운서초등학교	S 상위 7%	1.8km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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제일풍경채디오션 한눈에 보기

제일풍경채디오션은 운남동에 위치한 670세대 대단지 아파트로, 2025.09 입주한 2년차 단지입니다.

제일풍경채디오션 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.24 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

제일풍경채디오션 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 제일풍경채디오션어린이집 (36m), 베르힐키즈어린이집 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채디오션아파트 (123m), 영종복합문화센터.제일풍경채정문 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 영종운남점 (123m), 메가MGC커피 영종베르힐스카이점 (156m)이 있습니다.

제일풍경채디오션 단지 정보

세대수: 670세대
입주: 2025.09 (2년차)
층수: 23~25층
용적률: 189%
건폐율: 14%
주차: 957대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제일건설(주)
평형: 33·43·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 8,936만	3억 2,981만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 122건

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	102동	11층	4억 9,500만
2026.07.18	106동	11층	4억 7,000만
2026.07.01	102동	11층	4억 5,000만
2026.06.12	103동	20층	5억 3,000만직거래
2026.05.04	102동	14층	4억 6,500만
2026.05.01	104동	24층	5억 5,000만
2026.04.17	105동	7층	5억 4,300만
2026.03.28	—	22층	5억 2,808만
2026.03.27	—	9층	4억직거래
2026.03.17	—	19층	4억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 5억 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	25층 · 96세대	—	25.12.10 33평 23층 5억 1,000만
102동동	25층 · 98세대	—	26.08.24 33평 11층 4억 9,500만
103동동	25층 · 94세대	—	26.06.12 33평 20층 5억 3,000만
104동동	25층 · 94세대	—	26.05.01 33평 24층 5억 5,000만
105동동	25층 · 94세대	—	26.04.17 33평 7층 5억 4,300만
106동동	25층 · 98세대	—	26.07.18 33평 11층 4억 7,000만
107동동	25층 · 96세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천운남초등학교	1.3km	인천 상위 10%
인천운서초등학교	1.8km	인천 상위 7%
영종중학교	805m	인천 상위 7%
인천하늘중학교	1.2km	인천 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제일풍경채디오션 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제일풍경채디오션 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.24 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
제일풍경채디오션 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 제일풍경채디오션 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QrVoa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제일풍경채디오션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 제일풍경채디오션에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
제일풍경채디오션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.
제일풍경채디오션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제일풍경채디오션은 운남동에 위치한 670세대 대단지 아파트로, 2025.09 입주한 2년차 단지입니다.
제일풍경채디오션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천운서초등학교, 영종중학교가 있습니다.
제일풍경채디오션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 제일풍경채디오션어린이집 (36m), 베르힐키즈어린이집 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채디오션아파트 (123m), 영종복합문화센터.제일풍경채정문 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 영종운남점 (123m), 메가MGC커피 영종베르힐스카이점 (156m)이 있습니다.

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