모종동 아산모종푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산모종푸르지오
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아산모종푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 40평(전용 30평)
    3억 1700만원~
    입찰일 4일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아산모종푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    온양동신초
    충남 상위 20%
    7분 / 0.3km
  • S
    한올중
    충남 상위 9%
    1.0km
  • S
    아산고
    충남 상위 15%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온양동신초등학교
S
상위 20%
 7분 / 0.3km
온양여자고등학교
C
상위 87%
0.7km
온양여자중학교
A
상위 37%
0.8km
모종중학교
-0.8km
한올중학교
S
상위 9%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    용화주공1단지
    899m
환경
거주점수
보통
67점
교통
91점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아산모종푸르지오 한눈에 보기

아산모종푸르지오는 모종동에 위치한 427세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.

아산모종푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.17 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

아산모종푸르지오 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.6억, 중층(7~13층) 2.4억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산모종푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플랜에이학원 (32m), 민경수학교습소 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬어울림1단지 (78m), 푸르지오아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울닥터김치과 (126m), 바른이치과의원 아산점 (195m)이 있습니다.

아산모종푸르지오 단지 정보

세대수
427세대
입주
2008.07 (19년차)
층수
15~20층
용적률
224%
건폐율
16%
주차
518대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우건설
평형
28·33·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 2,428만1억 7,626만
33평2억 4,208만1억 9,301만
40평2억 7,072만1억 9,519만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.08.17—13층3억
2026.04.21104동16층2억 4,700만
2026.02.21101동11층2억 5,000만
2026.02.08104동14층2억 5,500만
2025.12.30101동10층2억 3,500만
2025.12.18104동6층2억 5,000만직거래
2025.11.22104동5층2억 4,800만
2025.10.25104동11층2억 6,000만
2025.10.15104동4층2억 5,000만직거래
2025.10.01104동12층2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 9건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 112세대남향26.09.04 28평 1층 2억(동 추정)
102동20층 · 104세대남향26.08.19 40평 9층 2억
103동20층 · 104세대—26.01.03 28평 1층 2억 500만
104동20층 · 107세대—26.04.21 33평 16층 2억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양동신초등학교329m충남 상위 20%
온양여자중학교768m충남 상위 37%
모종중학교787m중학교
온양여자고등학교681m충남 상위 87%
한올고등학교1.0km충남 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 마트, 병원, 터미널 이용 편해요

    동자몽 · 2023.03

자주 묻는 질문

아산모종푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아산모종푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.17 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
아산모종푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?
아산모종푸르지오 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.6억, 중층(7~13층) 2.4억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QbsoW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아산모종푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?
아산모종푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산모종푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아산모종푸르지오에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아산모종푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
아산모종푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아산모종푸르지오는 모종동에 위치한 427세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
아산모종푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양동신초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
아산모종푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 플랜에이학원 (32m), 민경수학교습소 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬어울림1단지 (78m), 푸르지오아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울닥터김치과 (126m), 바른이치과의원 아산점 (195m)이 있습니다.
아산모종푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 3억 1700만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

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