모종동 아산모종푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산모종푸르지오 한눈에 보기

아산모종푸르지오는 모종동에 위치한 427세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.

아산모종푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.17 계약, 13층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(9층)입니다.

아산모종푸르지오 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.6억, 중층(7~13층) 2.3억~2.7억, 고층(14~20층) 2.4억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산모종푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플랜에이학원 (32m), 민경수학교습소 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬어울림1단지 (78m), 푸르지오아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울닥터김치과 (126m), 바른이치과의원 아산점 (195m)이 있습니다.

아산모종푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 아산모종푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,817만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 4,653만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  동자몽 · 2023.03

자주 묻는 질문

아산모종푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아산모종푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.17 계약, 13층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(9층)입니다.

아산모종푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

아산모종푸르지오 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.6억, 중층(7~13층) 2.3억~2.7억, 고층(14~20층) 2.4억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QbsoW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산모종푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?

아산모종푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아산모종푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 아산모종푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,817만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 4,653만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산모종푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아산모종푸르지오에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아산모종푸르지오는 모종동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아산모종푸르지오는 모종동 아파트 17곳 중 평당 시세 11위(평당 747만원)입니다. 모종동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트모종네오루체(평당 1,283만원)입니다.

아산모종푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 아산모종푸르지오의 라이벌 단지는 모종한성필하우스2차(모종동, 374세대, 2010년 입주), 모종한성필하우스1차(모종동, 769세대, 2005년 입주), 모종e-편한세상(모종동, 754세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아산모종푸르지오 3억원, 모종한성필하우스2차 2억 6,000만원, 모종e-편한세상 2억 2,700만원, 모종한성필하우스1차 2억 2,250만원으로 아산모종푸르지오가 15.4% 앞섰고, 2017년 이후 모종한성필하우스2차와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

아산모종푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아산모종푸르지오 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,528만원에서 2026년 11월 2억 4,653만원으로 10년간 +4.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 3,171만원이며 지금은 최고점 대비 -25.7%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 -2.1%, 5년 -25.4%, 전세가율 79.8%.

아산모종푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.

아산모종푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아산모종푸르지오는 모종동에 위치한 427세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.

아산모종푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양동신초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

아산모종푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 플랜에이학원 (32m), 민경수학교습소 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬어울림1단지 (78m), 푸르지오아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울닥터김치과 (126m), 바른이치과의원 아산점 (195m)이 있습니다.

아산모종푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 3억 1700만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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