정평현대타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

정평현대타운 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PyWka?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정평현대타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정평현대타운에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정평현대타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.

정평현대타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정평초등학교, 장산중학교가 있습니다.

정평동 정평현대타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정평현대타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
496m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

정평현대타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
정평초
경북 상위 27%
8분 / 0.4km
B
장산중
경북 상위 68%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정평초등학교	A 상위 27%	8분 / 0.4km
장산중학교	B 상위 68%	1.9km

환경

거주점수

유의

60점

교통

79점

좋음

생활

52점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

정평현대타운 한눈에 보기

정평현대타운은 정평동에 위치한 973세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

정평현대타운 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.20 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

정평현대타운 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정평현대타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 경산영남대점 (60m), 램프앤 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 아띠에음악교습소 (72m), 어린음악대정평원음악학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평현대A(입구) (114m), 정평 (172m)이 있습니다.

정평현대타운 단지 정보

세대수: 973세대
입주: 1996.10 (31년차)
층수: 20~23층
용적률: 232%
건폐율: 17%
주차: 973대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 18·22·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 1,791만	1억 322만
22평	1억 7,413만	1억 3,636만
30평	2억 5,177만	1억 8,794만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	13층	2억 4,000만
2026.05.15	109동	16층	2억 8,000만
2026.05.13	109동	4층	2억 3,000만
2026.04.15	103동	16층	2억 3,800만
2026.04.14	109동	5층	2억 5,000만직거래
2026.03.29	109동	2층	2억 5,500만
2026.03.23	103동	11층	2억 3,500만
2026.02.28	103동	15층	2억 2,300만
2026.01.29	109동	2층	2억 3,500만
2026.01.14	108동	4층	2억 6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 6건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 9,500만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 108동
선호 층 14~21층
향 남향 8개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	남향	25.02.02 22평 8층 1억 7,000만
102동	23층 · 90세대	남동향	26.01.17 22평 3층 1억 5,500만
103동	23층 · 92세대	남향	26.06.29 22평 16층 2억 2,500만
104동로열	22층 · 109세대	남향	26.03.17 22평 10층 1억 9,000만
105동	20층 · 60세대	남향	25.11.03 30평 2층 2억 5,500만
106동	23층 · 90세대	동향	26.09.22 22평 14층 1억 9,000만(동 추정)
107동	20층 · 80세대	남향	25.12.06 30평 9층 2억 6,250만
108동로열	22층 · 132세대	남향	26.01.14 30평 4층 2억 6,200만
109동	20층 · 120세대	남향	26.05.15 30평 16층 2억 8,000만
110동	20층 · 120세대	남향	25.11.08 30평 18층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정평초등학교	379m	경북 상위 27%
장산중학교	1.9km	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

개별난방으로 전환한 지 몇 년 되었고, 엘리베이터도 교체되었고, 지하철역과 가깝고, 둔천이 옆이라 산책 및 운동에 용이하고, 이마트, 홈플러스가 도보 거리에 있으며, 맥도날드, 노브랜드 버거 바로 앞이라 생활하기 편한 곳.
PassionToPerfor · 2025.06
주변에 스포츠센터, 경산중앙교회, 대형마트, 지하철, 버스, 강변산책로 , 영화관 , 야구장 인접해 있고 월드컵 경기장, 대구미술관 도 가깝고 이정도 인프라 대구,경북에 이정도 단지,위치 없습니다.
스트릿출신마이클조던 · 2024.03
[정평현대타운 입주민 ] 네이버 카페로 초대합니다. https://naver.me/Ftu4b0aH From 루니78 어서오세요!
스트릿출신마이클조던 · 2024.01
개별난방 입니다. 현재5년째 거주하는데 살기 넘좋습니다. 조만간 엘리베이터 교체합니다.
스트릿출신마이클조던 · 2023.12
현재 개별난방 교체 완료했습니다. 엘리베이터 교체도 결정되었습니다.
스트릿출신마이클조던 · 2023.12
지하철 초역세권 대구 시내 와 같은 생활권으로 주변에는 이마트, 홈플러스 그리고 하천의 산책로 주거환경은 최고입니다
PassionToPerfor · 2023.06
지하철역 3분, 교통최고, 단지역 산책길은 덤. 관리 잘되는 아파트
PassionToPerfor · 2023.05
맥도날드 입점합니다. 맥세권입니다.
스트릿출신마이클조던 · 2023.02

자주 묻는 질문

정평현대타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정평현대타운 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.20 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.
정평현대타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 정평현대타운 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PyWka?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정평현대타운 30평 보유세는 얼마인가요?: 정평현대타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정평현대타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 정평현대타운에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정평현대타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
정평현대타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정평현대타운은 정평동에 위치한 973세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
정평현대타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정평초등학교, 장산중학교가 있습니다.
정평현대타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 경산영남대점 (60m), 램프앤 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 아띠에음악교습소 (72m), 어린음악대정평원음악학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평현대A(입구) (114m), 정평 (172m)이 있습니다.

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