정평동 정평현대타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정평현대타운 한눈에 보기

정평현대타운은 정평동에 위치한 973세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

정평현대타운 30평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.20 계약, 16층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

정평현대타운 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정평현대타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 경산영남대점 (60m), 램프앤 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 아띠에음악교습소 (72m), 어린음악대정평원음악학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평현대A(입구) (114m), 정평 (172m)이 있습니다.

정평현대타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 정평현대타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,242만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 5,140만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 개별난방으로 전환한 지 몇 년 되었고, 엘리베이터도 교체되었고, 지하철역과 가깝고, 둔천이 옆이라 산책 및 운동에 용이하고, 이마트, 홈플러스가 도보 거리에 있으며, 맥도날드, 노브랜드 버거 바로 앞이라 생활하기 편한 곳.

  PassionToPerfor · 2025.06

• 주변에 스포츠센터, 경산중앙교회, 대형마트, 지하철, 버스, 강변산책로 , 영화관 , 야구장 인접해 있고 월드컵 경기장, 대구미술관 도 가깝고 이정도 인프라 대구,경북에 이정도 단지,위치 없습니다.

  스트릿출신마이클조던 · 2024.03

• [정평현대타운 입주민 ] 네이버 카페로 초대합니다. https://naver.me/Ftu4b0aH From 루니78 어서오세요!

  스트릿출신마이클조던 · 2024.01

• 개별난방 입니다. 현재5년째 거주하는데 살기 넘좋습니다. 조만간 엘리베이터 교체합니다.

  스트릿출신마이클조던 · 2023.12

• 현재 개별난방 교체 완료했습니다. 엘리베이터 교체도 결정되었습니다.

  스트릿출신마이클조던 · 2023.12

• 지하철 초역세권 대구 시내 와 같은 생활권으로 주변에는 이마트, 홈플러스 그리고 하천의 산책로 주거환경은 최고입니다

  PassionToPerfor · 2023.06

• 지하철역 3분, 교통최고, 단지역 산책길은 덤. 관리 잘되는 아파트

  PassionToPerfor · 2023.05

• 맥도날드 입점합니다. 맥세권입니다.

  스트릿출신마이클조던 · 2023.02

자주 묻는 질문

정평현대타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

정평현대타운 30평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.20 계약, 16층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

정평현대타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

정평현대타운 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PyWka?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정평현대타운 30평 보유세는 얼마인가요?

정평현대타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

정평현대타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 정평현대타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,242만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 5,140만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정평현대타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정평현대타운에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정평현대타운은 정평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

정평현대타운은 정평동 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 838만원)입니다. 정평동에서 가장 비싼 아파트는 정평역하늘채리버파크(평당 1,302만원)입니다.

정평현대타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 정평현대타운의 라이벌 단지는 시지태왕리더스6차(사월동, 527세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 시지태왕리더스6차 2억 5,050만원, 정평현대타운 2억 4,500만원으로 정평현대타운이 시지태왕리더스6차보다 2.2% 낮았고, 2017년 이후 시지태왕리더스6차와의 반기 맞대결은 3승 16패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

정평현대타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

정평현대타운 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,444만원에서 2026년 11월 2억 5,140만원으로 10년간 +7.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 3,414만원이며 지금은 최고점 대비 -24.8%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -10.5%, 5년 -24.3%, 전세가율 80.8%.

정평현대타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

정평현대타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

정평현대타운은 정평동에 위치한 973세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

정평현대타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정평초등학교, 장산중학교가 있습니다.

정평현대타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 경산영남대점 (60m), 램프앤 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 아띠에음악교습소 (72m), 어린음악대정평원음악학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평현대A(입구) (114m), 정평 (172m)이 있습니다.

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