구례읍 구례트루엘센텀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구례트루엘센텀포레
구례트루엘센텀포레
구례트루엘센텀포레

구례트루엘센텀포레

구례읍 · 247세대 · 2024.04(3년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
3억 600
13층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
구례트루엘센텀포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    구례북초
    전남광주 상위 35%
    15분 / 0.7km
  • S
    구례여중
    전남광주 상위 20%
    1.3km
  • C
    구례고
    전남광주 상위 76%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구례북초등학교
A
상위 35%
 15분 / 0.7km
구례여자중학교
S
상위 20%
1.3km
구례고등학교
C
상위 76%
1.4km
구례중학교
B
상위 69%
1.7km
환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

구례트루엘센텀포레 한눈에 보기

구례트루엘센텀포레는 구례읍에 위치한 247세대 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.

구례트루엘센텀포레 33평 매매 최근 실거래가는 3억 600만(2026.09.28 계약, 13층, 직거래)입니다.

구례트루엘센텀포레 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.9억, 중층(6~11층) 3억, 고층(12~17층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 의료원앞 (164m), 의료원앞 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마들렌 (174m), 블랭크 (257m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트해법영어학원 (178m), 고혜연뮤직스쿨 (190m)이 있습니다.

구례트루엘센텀포레 단지 정보

세대수
247세대
입주
2024.04 (3년차)
층수
15~20층
용적률
140%
건폐율
12%
주차
285대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일성건설(주)
평형
33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건

계약일동층거래가
2026.09.28—13층3억 600만직거래
2026.08.25—11층3억 600만직거래
2026.08.08—2층2억 8,600만직거래
2026.08.06—12층3억 600만직거래
2026.08.04—17층3억 500만직거래
2026.08.04—14층3억 600만직거래
2026.08.04—17층3억 600만직거래
2026.08.04—5층3억 300만직거래
2026.08.02—13층3억 600만직거래
2026.08.02—2층2억 8,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.2개월 (구례군 평균 1.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~16층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동15층 · 75세대—26.02.21 33평 7층 3억 300만
102동동17층 · 80세대—26.01.25 33평 2층 2억 8,600만
103동동19층 · 54세대—26.07.10 33평 14층 3억 600만
104동동20층 · 38세대남향25.09.29 33평 13층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구례북초등학교739m전남광주 상위 35%
구례여자중학교1.3km전남광주 상위 20%
구례중학교1.7km전남광주 상위 69%
구례고등학교1.4km전남광주 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구례트루엘센텀포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구례트루엘센텀포레 33평 매매 최근 실거래가는 3억 600만(2026.09.28 계약, 13층, 직거래)입니다.
구례트루엘센텀포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?
구례트루엘센텀포레 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.9억, 중층(6~11층) 3억, 고층(12~17층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PptAT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구례트루엘센텀포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
구례트루엘센텀포레에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.2개월이 걸립니다(구례군 평균 1.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구례트루엘센텀포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구례트루엘센텀포레는 구례읍에 위치한 247세대 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
구례트루엘센텀포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구례북초등학교, 구례여자중학교, 구례고등학교가 있습니다.
구례트루엘센텀포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 의료원앞 (164m), 의료원앞 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마들렌 (174m), 블랭크 (257m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트해법영어학원 (178m), 고혜연뮤직스쿨 (190m)이 있습니다.

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