부영9차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

부영9차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청호초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.

부영9차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

조양동 부영9차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영9차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

21평(전용 15평)
1억 4300만원~
입찰일 3일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부영9차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청봉초
강원 상위 27%
5분 / 0.2km
S
속초중
강원 상위 17%
1.9km
B
속초여고
강원 상위 67%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청봉초등학교	A 상위 27%	5분 / 0.2km
설악고등학교	C 상위 82%	1.0km
청호초등학교	S 상위 21%	1.4km
설온중학교	A 상위 37%	1.8km
속초여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

46점

매우유의

생활

51점

유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부영9차 한눈에 보기

부영9차는 조양동에 위치한 440세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

부영9차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.08.26 계약, 13층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(4층)입니다.

부영9차 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영9차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헬렌도론인터내셔널속초학원 (63m), 윤선생우리집앞영어교실조양청봉영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초연세센트럴정형외과의원 (63m), 뷰티온의원 속초점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 조양우체국 (75m), 부영6블럭 (157m)이 있습니다.

부영9차 단지 정보

세대수: 440세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 10~15층
용적률: 235%
건폐율: 25%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동광주택산업주식회사
평형: 16·21·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	9,483만	8,476만
21평	1억 3,007만	1억 539만
25평	1억 5,035만	1억 2,381만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	13층	1억 4,300만
2026.04.30	901동	1층	1억 1,500만
2026.02.24	901동	5층	1억 1,950만
2025.12.05	901동	12층	1억 5,500만
2025.10.23	903동	5층	1억 4,850만
2025.09.25	901동	5층	1억 3,000만
2025.08.12	904동	8층	1억 1,600만
2025.07.28	904동	4층	1억 1,500만
2025.07.14	903동	14층	1억 4,500만
2025.02.22	901동	8층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 21건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 6,800만
단지 전체 매물 33건 (속초시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 903동
선호 층 8~9층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	13층 · 130세대	남향	26.08.26 21평 13층 1억 4,300만(동 추정)
902동	10층 · 120세대	남향	26.02.09 25평 9층 1억 6,200만
903동로열	15층 · 90세대	남향	25.10.23 21평 5층 1억 4,850만
904동	10층 · 100세대	남향	25.08.12 21평 8층 1억 1,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청봉초등학교	236m	강원 상위 27%
청호초등학교	1.4km	강원 상위 21%
설온중학교	1.8km	강원 상위 37%
속초중학교	1.9km	강원 상위 17%
설악고등학교	1.0km	강원 상위 82%
속초여자고등학교	1.8km	강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부영9차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영9차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.08.26 계약, 13층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(4층)입니다.
부영9차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영9차 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영9차 21평 보유세는 얼마인가요?: 부영9차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영9차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
부영9차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영9차는 조양동에 위치한 440세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
부영9차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청호초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.
부영9차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 헬렌도론인터내셔널속초학원 (63m), 윤선생우리집앞영어교실조양청봉영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초연세센트럴정형외과의원 (63m), 뷰티온의원 속초점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 조양우체국 (75m), 부영6블럭 (157m)이 있습니다.
부영9차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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