구평영무예다음1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구평초등학교, 천생중학교, 인동고등학교가 있습니다.

구평동 구평영무예다음1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구평영무예다음1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

구평영무예다음1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구평초
경북 상위 6%
8분 / 0.4km
S
천생중
경북 상위 20%
0.9km
A
인동고
경북 상위 45%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구평초등학교	S 상위 6%	8분 / 0.4km
천생중학교	S 상위 20%	0.9km
인동고등학교	A 상위 45%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

구평영무예다음1차 한눈에 보기

구평영무예다음1차는 구평동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.

구평영무예다음1차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(5층)입니다.

구평영무예다음1차 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구평영무예다음1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 천사들의합창어린이집 (31m), 원탑영수학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 구평휴먼시아 (76m), 구평예다음아파트A (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미구평점 (112m), 카페미술관 (379m)이 있습니다.

구평영무예다음1차 단지 정보

세대수: 572세대
입주: 2010.10 (17년차)
층수: 13~15층
용적률: 246%
건폐율: 27%
주차: 784대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영무토건
평형: 32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	8층	1억 7,500만
2026.07.14	101동	6층	1억 6,800만
2026.06.13	104동	3층	1억 7,800만
2026.03.29	101동	6층	1억 6,200만
2026.03.10	108동	11층	1억 6,000만직거래
2026.02.09	106동	5층	1억 6,000만
2025.12.24	101동	14층	1억 6,800만
2025.12.11	107동	3층	1억 6,500만
2025.10.03	101동	10층	1억 6,500만
2025.09.05	104동	11층	1억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 78세대	남향	26.07.14 32평 6층 1억 6,800만
102동	14층 · 78세대	남향	25.09.02 32평 10층 1억 6,700만
103동	13층 · 24세대	남향	—
104동	15층 · 84세대	남향	26.06.13 32평 3층 1억 7,800만
105동	15층 · 84세대	남향	25.02.05 32평 15층 1억 7,400만
106동	15층 · 84세대	남향	26.02.09 32평 5층 1억 6,000만
107동	15층 · 84세대	남향	25.12.11 32평 3층 1억 6,500만
108동	15층 · 56세대	남향	26.03.10 32평 11층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구평초등학교	380m	경북 상위 6%
천생중학교	892m	경북 상위 20%
인동고등학교	1.4km	경북 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구평영무예다음1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구평영무예다음1차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(5층)입니다.
구평영무예다음1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 구평영무예다음1차 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구평영무예다음1차 32평 보유세는 얼마인가요?: 구평영무예다음1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구평영무예다음1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구평영무예다음1차는 구평동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.
구평영무예다음1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구평초등학교, 천생중학교, 인동고등학교가 있습니다.
구평영무예다음1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 천사들의합창어린이집 (31m), 원탑영수학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 구평휴먼시아 (76m), 구평예다음아파트A (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미구평점 (112m), 카페미술관 (379m)이 있습니다.

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